Vejrøvænget 19

Villa · 120 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.727.000 kr.
Offentlig grundværdi: 951.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.112 kr/m².2.111.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejrøvænget gns: 16.953 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-17,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.168.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,51 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.168.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1976dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejrøvænget 44 5500 Middelfart	120 m²	140 m	22-04-2024	1.895.000 kr.	15.792 kr./m²
Vejrøvænget 6 5500 Middelfart	121 m²	180 m	16-04-2026	2.125.000 kr.	17.562 kr./m²
Vejrøvænget 18 5500 Middelfart	121 m²	182 m	23-11-2025	1.950.000 kr.	16.116 kr./m²
Vejrøvænget 16 5500 Middelfart	121 m²	198 m	27-04-2025	2.050.000 kr.	16.942 kr./m²
Vejrøvænget 24 5500 Middelfart	122 m²	145 m	07-03-2024	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²
Vejrøvænget 52 5500 Middelfart	116 m²	70 m	25-09-2024	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²
Vejrøvænget 29 5500 Middelfart	116 m²	118 m	11-06-2024	2.025.000 kr.	17.457 kr./m²
Vejrøvænget 38 5500 Middelfart	128 m²	186 m	28-01-2026	2.995.000 kr.	23.398 kr./m²
Vejrøvænget 87 5500 Middelfart	133 m²	114 m	02-10-2024	2.150.000 kr.	16.165 kr./m²
Vejrøvænget 77 5500 Middelfart	136 m²	64 m	04-02-2024	1.975.000 kr.	14.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu