Haremosen 27

Villa · 161 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.557 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1981. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1557 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.291.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.575.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.706 kr/m².7.488.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaremosen gns: 35.544 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-27,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering6.494.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,45 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 3.101.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.494.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg3.101.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1991apr.Ejerskifte
1981Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haremosen 24 2880 Bagsværd	176 m²	129 m	09-07-2024	6.750.000 kr.	38.352 kr./m²
Haremosen 18 2880 Bagsværd	132 m²	81 m	05-12-2024	7.200.000 kr.	54.545 kr./m²
Haremosen 10 2880 Bagsværd	208 m²	80 m	18-04-2024	5.750.000 kr.	27.644 kr./m²
Haremosen 11 2880 Bagsværd	218 m²	141 m	13-06-2024	9.400.000 kr.	43.119 kr./m²
Haremosen 33 2880 Bagsværd	223 m²	57 m	28-05-2025	7.300.000 kr.	32.735 kr./m²
Haremosen 20 2880 Bagsværd	263 m²	92 m	12-11-2023	7.825.000 kr.	29.753 kr./m²
Krogmosevej 23 2880 Bagsværd	160 m²	122 m	08-10-2024	8.600.000 kr.	53.750 kr./m²
Skovkilden 17 2880 Bagsværd	160 m²	247 m	29-07-2026	9.300.000 kr.	58.125 kr./m²
Skovdiget 44 2880 Bagsværd	158 m²	289 m	09-07-2024	6.350.000 kr.	40.190 kr./m²
Skovkilden 6 2880 Bagsværd	165 m²	276 m	29-05-2024	6.410.000 kr.	38.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu