Tinsoldaten 5

Villa · 139 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 747 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 747 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.949 kr/m².3.116.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTinsoldaten gns: 22.533 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.808 kr/m²+8,30 pct.
3Vores vurdering2.955.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,47 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2014 · Alm. Salg: 1.092.697 kr.
I dag · vores estimat: 2.955.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerandel overdraget
2014feb.Solgt, alm. frit salg1.092.697 kr.
2006Bygget
2005feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinsoldaten 2 3300 Frederiksværk	137 m²	70 m	21-08-2024	3.050.000 kr.	22.263 kr./m²
Tinsoldaten 11 3300 Frederiksværk	148 m²	69 m	04-11-2024	3.375.000 kr.	22.804 kr./m²
Tinsoldaten 1 3300 Frederiksværk	162 m²	54 m	10-07-2025	3.745.000 kr.	23.117 kr./m²
Tinsoldaten 10 3300 Frederiksværk	185 m²	45 m	14-07-2024	3.545.000 kr.	19.162 kr./m²
Bragesvej 16 3300 Frederiksværk	139 m²	298 m	20-12-2024	2.895.000 kr.	20.827 kr./m²
Sleipnersvej 3 3300 Frederiksværk	140 m²	485 m	20-10-2026	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Arresøvænget 31 3300 Frederiksværk	140 m²	580 m	14-01-2024	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Arresøvænget 10 3300 Frederiksværk	145 m²	388 m	22-12-2023	3.240.000 kr.	22.345 kr./m²
Sagasvej 1 3300 Frederiksværk	148 m²	272 m	09-09-2025	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²
Sagasvej 12 3300 Frederiksværk	147 m²	333 m	28-05-2024	2.715.000 kr.	18.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu