Nyrup Plantagevej 4, Nyrup

Fritidshus · 67 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.430 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 67 m².1.781.932 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.337.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,70 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.337.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
2004majEjerskifte
1981apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosesvinget 12, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	70 m²	157 m	23-02-2026	2.106.250 kr.	30.089 kr./m²
Nyrup Vænge 21, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	65 m²	505 m	07-02-2025	1.560.000 kr.	24.000 kr./m²
Klintvej 36, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	67 m²	757 m	28-08-2025	1.125.000 kr.	16.791 kr./m²
Forchhammervej 39, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	66 m²	679 m	26-08-2026	2.050.000 kr.	31.061 kr./m²
Nyrup Huse 46, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	70 m²	562 m	21-07-2025	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Tværlodden 18B, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	65 m²	695 m	05-01-2025	1.550.000 kr.	23.846 kr./m²
Kokkevang 16, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	69 m²	735 m	25-07-2025	1.300.000 kr.	18.841 kr./m²
Søvænget 18, Klint 4500 Nykøbing Sj	68 m²	870 m	22-02-2025	1.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Plantagevænget 11, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	74 m²	306 m	20-06-2024	1.447.000 kr.	19.554 kr./m²
Uglevej 23, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	70 m²	798 m	27-02-2025	1.945.000 kr.	27.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu