Rådmands Boulevard 5, 3.

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 1088 m²
Bebygget areal: 464 m²
Erhvervsareal: 232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 89.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.368 kr/m².2.100.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRådmands gns: 15.865 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.659 kr/m²+8,20 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.619.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,96 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.619.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1975Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådmands Boulevard 24, st. 8900 Randers C	74 m²	360 m	27-02-2025	620.000 kr.	8.378 kr./m²
Splejservej 25, st. tv 8900 Randers C	120 m²	365 m	13-08-2024	1.840.000 kr.	15.333 kr./m²
Nørrebrogade 5, 2. 8900 Randers C	127 m²	534 m	03-02-2026	1.348.000 kr.	10.614 kr./m²
Steen Blichers Gade 1D, 1. tv 8900 Randers C	122 m²	815 m	02-07-2026	2.095.000 kr.	17.172 kr./m²
Nyvangsvej 7 8900 Randers C	114 m²	382 m	22-11-2023	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Vognmandsgade 5 8900 Randers C	126 m²	775 m	12-11-2023	2.900.000 kr.	23.016 kr./m²
Vognmandsgade 7, 3. 18 8900 Randers C	126 m²	777 m	04-11-2025	3.525.000 kr.	27.976 kr./m²
Lille Voldgade 10, 3. 8900 Randers C	120 m²	836 m	23-09-2024	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Danmarksgade 28, 4. th 8900 Randers C	118 m²	720 m	01-07-2026	1.550.000 kr.	13.136 kr./m²
Thorsgade 35, 14. 80 8900 Randers C	128 m²	739 m	11-05-2025	3.800.000 kr.	29.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu