Ågårdvej 1A

Villa · 112 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 585 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6040). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 585 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.184 kr/m².1.504.010 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅgårdvej gns: 14.511 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.757 kr/m²+5,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.608.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,04 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.608.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2014majSolgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2006Bygget
2005sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågårdvej 1G 6040 Egtved	113 m²	107 m	11-09-2025	1.800.000 kr.	15.929 kr./m²
Ågårdvej 1E 6040 Egtved	108 m²	66 m	08-11-2024	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
Ågårdvej 3, Vester Nebel 6040 Egtved	84 m²	78 m	19-12-2024	995.000 kr.	11.845 kr./m²
Donsvej 29, Vester Nebel 6040 Egtved	117 m²	265 m	19-02-2026	950.000 kr.	8.120 kr./m²
Rønne Alle 10, Vester Nebel 6040 Egtved	107 m²	348 m	22-09-2025	1.900.000 kr.	17.757 kr./m²
Ingridsvej 6, Vester Nebel 6040 Egtved	123 m²	182 m	05-02-2024	1.700.000 kr.	13.821 kr./m²
Donsvej 43 6040 Egtved	123 m²	413 m	11-09-2026	1.495.000 kr.	12.154 kr./m²
Bavnehøj 7, Vester Nebel 6040 Egtved	123 m²	453 m	16-11-2023	1.700.000 kr.	13.821 kr./m²
Donsvej 59, Vester Nebel 6040 Egtved	121 m²	781 m	13-03-2025	1.800.100 kr.	14.877 kr./m²
Donsvej 18, Vester Nebel 6040 Egtved	130 m²	179 m	05-09-2026	950.000 kr.	7.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu