Schousgade 11

Villa · 248 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 203 m², 10 værelser, opført i 1850, renoveret i 2002. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 2
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.694 kr/m².4.114.000 kr.
2Boligareal større end typisk248 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Lille grund til villaKun 203 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering3.882.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,33 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (villa)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.882.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
2004jul.Ejerandel overdraget
2002Ombygning
1998dec.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hobrovej 60 8900 Randers C	233 m²	871 m	30-06-2026	2.500.000 kr.	10.730 kr./m²
Egevangen 9 8900 Randers C	265 m²	886 m	17-08-2025	9.500.000 kr.	35.849 kr./m²
Hobrovej 62 8900 Randers C	229 m²	883 m	28-05-2024	4.645.000 kr.	20.284 kr./m²
Køsters Alle 8 8900 Randers C	204 m²	414 m	11-03-2024	5.700.000 kr.	27.941 kr./m²
Hobrovej 61 8900 Randers C	219 m²	970 m	13-05-2025	3.795.000 kr.	17.329 kr./m²
Rådmands Boulevard 16 8900 Randers C	207 m²	721 m	22-05-2025	2.950.000 kr.	14.251 kr./m²
Gl. Hadsundvej 43 8900 Randers C	213 m²	972 m	05-11-2024	3.325.000 kr.	15.610 kr./m²
Lille Voldgade 8 8900 Randers C	185 m²	157 m	11-12-2025	2.950.000 kr.	15.946 kr./m²
Østervangsvej 15 8900 Randers C	200 m²	932 m	05-09-2025	4.150.000 kr.	20.750 kr./m²
Nørre Boulevard 30B 8900 Randers C	197 m²	842 m	04-12-2023	1.625.000 kr.	8.249 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu