Tokkerupvej 20

Villa · 165 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.076 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1076 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.157 kr/m².5.507.110 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTokkerupvej gns: 31.562 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-25,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.097.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,40 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 2.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.097.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg2.810.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1976Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tokkerupvej 15 2730 Herlev	164 m²	65 m	20-08-2025	6.050.000 kr.	36.890 kr./m²
Tokkerupvej 5 2730 Herlev	164 m²	120 m	22-05-2024	5.300.000 kr.	32.317 kr./m²
Tokkerupvej 12 2730 Herlev	190 m²	53 m	16-06-2025	3.871.100 kr.	20.374 kr./m²
Tokkerupvej 32 2730 Herlev	112 m²	84 m	18-12-2023	3.535.000 kr.	31.562 kr./m²
Bjergbyvej 11 2730 Herlev	165 m²	436 m	11-05-2026	6.300.000 kr.	38.182 kr./m²
Bjergbyvej 14 2730 Herlev	162 m²	453 m	24-04-2026	4.975.000 kr.	30.710 kr./m²
Køllegårdsvej 9 2730 Herlev	170 m²	359 m	24-02-2026	5.495.000 kr.	32.324 kr./m²
Havlykkevej 11A 2730 Herlev	168 m²	506 m	05-07-2025	6.600.000 kr.	39.286 kr./m²
Gavlbakken 8 2730 Herlev	164 m²	676 m	21-11-2024	6.450.000 kr.	39.329 kr./m²
Topasvej 13 2730 Herlev	160 m²	503 m	17-04-2024	6.495.000 kr.	40.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu