Fjorden 12, Lønstrup

Fritidshus · 137 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 137 m², grund på 1.251 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.591.000 kr.
Offentlig grundværdi: 618.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 137 m².3.370.200 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.238.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,82 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.238.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016800.000 kr.
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1989majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjorden 13, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	120 m	24-04-2024	4.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Fjorden 4, Lønstrup 9800 Hjørring	70 m²	109 m	26-08-2025	1.645.000 kr.	23.500 kr./m²
Gabet 5, Lønstrup 9800 Hjørring	137 m²	405 m	12-02-2026	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²
Næsset 5, Lønstrup 9800 Hjørring	135 m²	467 m	29-10-2025	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Hagen 4, Lønstrup 9800 Hjørring	130 m²	206 m	19-06-2024	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Nordsøvej 31, Lønstrup 9800 Hjørring	137 m²	668 m	14-11-2024	2.330.000 kr.	17.007 kr./m²
Vadehavsvej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	128 m²	303 m	03-03-2025	2.370.000 kr.	18.516 kr./m²
Østersøvej 19, Lønstrup 9800 Hjørring	146 m²	569 m	09-06-2024	2.725.000 kr.	18.664 kr./m²
Holmen 4, Lønstrup 9800 Hjørring	117 m²	200 m	07-05-2025	3.075.000 kr.	26.282 kr./m²
Draget 4, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	416 m	18-07-2025	2.995.000 kr.	24.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu