Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Østerbrogade 37

Rækkehus · 79 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 122 m², 2 værelser, opført i 1877. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1877
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
43 m²
Grundareal
122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.166 kr/m².1.493.519 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbrogade gns: 14.423 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 15.354 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.039.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Ejerandel overdraget
  • 1984majEjerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbrogade 63
5600 Faaborg		116 m²157 m25-08-20262.100.000 kr.18.103 kr./m²
Østerbrogade 101A
5600 Faaborg		156 m²352 m26-06-20252.250.000 kr.14.423 kr./m²
Kapellanstræde 6
5600 Faaborg		79 m²391 m15-07-20241.460.000 kr.18.481 kr./m²
Sct Hansgade 3
5600 Faaborg		75 m²39 m06-08-20241.995.000 kr.26.600 kr./m²
Sct Hansgade 11
5600 Faaborg		75 m²61 m06-07-2025850.000 kr.11.333 kr./m²
Priorensgade 3
5600 Faaborg		73 m²55 m23-05-20241.800.000 kr.24.658 kr./m²
Hospitalstræde 6
5600 Faaborg		77 m²584 m23-04-2026650.199 kr.8.444 kr./m²
Slippen 2
5600 Faaborg		79 m²848 m15-07-20252.100.000 kr.26.582 kr./m²
Holsten Carisiusgade 1
5600 Faaborg		72 m²141 m17-03-2024800.000 kr.11.111 kr./m²
Toldertoften 3D
5600 Faaborg		78 m²750 m14-01-2026930.000 kr.11.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden