Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Gl Strandvej 153

Villa · 99 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 102 m², opført i 1827, renoveret i 1976. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
102 m²

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.739.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.181.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.303 kr/m².7.659.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 61.594 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 48.015 kr/m²+28,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 102 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.180.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,16 pct. siden maj 2014
391k2,1M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202427. maj 20144.200.000 kr.I dag · vores estimat6.180.522 kr.Markedet · 1992764.973 kr.Markedet · 1993471.339 kr.Markedet · 1994734.877 kr.Markedet · 1995698.742 kr.Markedet · 1996800.811 kr.Markedet · 1997939.411 kr.Markedet · 1998391.248 kr.Markedet · 19991.289.079 kr.Markedet · 20001.451.043 kr.Markedet · 2001954.261 kr.Markedet · 20021.326.699 kr.Markedet · 20031.554.399 kr.Markedet · 20041.092.762 kr.Markedet · 20051.779.129 kr.Markedet · 20063.191.562 kr.Markedet · 20077.344.513 kr.Markedet · 20082.979.306 kr.Markedet · 20093.016.134 kr.Markedet · 20102.293.137 kr.Markedet · 20112.064.249 kr.Markedet · 20122.019.600 kr.Markedet · 20131.535.094 kr.Markedet · 20141.902.681 kr.Markedet · 20152.109.789 kr.Markedet · 20162.157.309 kr.Markedet · 20172.270.466 kr.Markedet · 20182.503.215 kr.Markedet · 20192.739.528 kr.Markedet · 20202.947.230 kr.Markedet · 20213.875.949 kr.Markedet · 20224.617.459 kr.Markedet · 20233.956.040 kr.Markedet · 20243.115.332 kr.Markedet · 20253.851.496 kr.Markedet · 20263.816.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2014 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.180.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1975dec.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Strandvej 143
3050 Humlebæk		85 m²87 m09-07-20245.750.000 kr.67.647 kr./m²
Gl Strandvej 198B
3050 Humlebæk		80 m²84 m16-08-20267.251.000 kr.90.638 kr./m²
Gl Strandvej 99
3050 Humlebæk		82 m²384 m04-05-20265.755.000 kr.70.183 kr./m²
Gl Strandvej 152
3050 Humlebæk		79 m²243 m28-04-20265.200.000 kr.65.823 kr./m²
Gl Strandvej 1A
3050 Humlebæk		92 m²2,6 km14-07-20259.995.000 kr.108.641 kr./m²
Gl Strandvej 220
3050 Humlebæk		138 m²59 m23-05-20268.500.000 kr.61.594 kr./m²
Gl Strandvej 208
3050 Humlebæk		145 m²21 m25-09-202410.525.000 kr.72.586 kr./m²
Gl Strandvej 170
3050 Humlebæk		143 m²183 m28-05-20248.500.000 kr.59.441 kr./m²
Gl Strandvej 102A
3050 Humlebæk		142 m²962 m31-10-20267.560.000 kr.53.239 kr./m²
Gl Strandvej 102A
3050 Humlebæk		142 m²962 m01-09-20267.560.000 kr.53.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden