Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Kirkedalsvej 49, st. 1, Rårup

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1952, renoveret i 1994. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Boligbygning til døgninstitution
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
2681 m²
Bebygget areal
1658 m²
Erhvervsareal
1054 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
10.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.855 kr/m².3.209.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-42%). Justering på basis-pris: +6.3%+6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.198.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Ejerandel overdraget
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilleskovvej 3, Glud
7130 Juelsminde		52 m²5,3 km26-10-20253.400.000 kr.65.385 kr./m²
Rousthøjs Alle 2B, 1. tv
7130 Juelsminde		87 m²8,4 km01-02-20241.125.000 kr.12.931 kr./m²
Kystvej 23, 1. th
7130 Juelsminde		123 m²9,3 km09-09-20243.025.000 kr.24.593 kr./m²
Kystvej 21, 2. th
7130 Juelsminde		123 m²9,3 km28-12-20253.250.000 kr.26.423 kr./m²
Kystvej 21, 1. th
7130 Juelsminde		123 m²9,3 km09-04-20252.995.000 kr.24.350 kr./m²
Kystvej 15, st. th
7130 Juelsminde		123 m²9,3 km26-11-20253.025.000 kr.24.593 kr./m²
Kystvej 15, 1. th
7130 Juelsminde		123 m²9,3 km07-02-20242.950.000 kr.23.984 kr./m²
Kystvej 19, 1. mf
7130 Juelsminde		128 m²9,3 km23-03-20254.275.000 kr.33.398 kr./m²
Kystvej 21, 2. mf
7130 Juelsminde		128 m²9,3 km22-04-20244.100.000 kr.32.031 kr./m²
Kystvej 17, st. mf
7130 Juelsminde		128 m²9,3 km29-11-20243.950.000 kr.30.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden