Lysbovej 13, Tingsted

Villa · 127 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.404 kr/m².1.598.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.225.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,95 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2014 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.225.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
2000feb.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trættevejen 26, Tingsted 4800 Nykøbing F	139 m²	255 m	22-04-2024	2.450.000 kr.	17.626 kr./m²
Trættevejen 45, Tingsted 4800 Nykøbing F	114 m²	246 m	28-07-2024	1.395.000 kr.	12.237 kr./m²
Hullebækvej 18, Tingsted 4800 Nykøbing F	100 m²	433 m	26-06-2026	1.195.000 kr.	11.950 kr./m²
Pyntevænget 51, Stubberup 4800 Nykøbing F	130 m²	2,0 km	19-11-2023	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Pyntevænget 3, Stubberup 4800 Nykøbing F	131 m²	2,0 km	08-04-2025	1.205.000 kr.	9.198 kr./m²
Pyntevænget 15, Stubberup 4800 Nykøbing F	133 m²	1,9 km	16-01-2025	1.750.000 kr.	13.158 kr./m²
Nybyvej 51, Tåderup 4800 Nykøbing F	137 m²	1,7 km	17-06-2024	1.595.000 kr.	11.642 kr./m²
Kalvevænget 10, Stubberup 4800 Nykøbing F	135 m²	1,8 km	21-03-2024	1.350.000 kr.	10.000 kr./m²
Kraghave Møllevej 36, Kraghave 4800 Nykøbing F	135 m²	1,9 km	17-08-2026	2.245.000 kr.	16.630 kr./m²
Blommehaven 7, Bangsebro 4800 Nykøbing F	129 m²	2,3 km	21-10-2024	1.595.000 kr.	12.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu