Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Havevænget 13

Villa · 161 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 740 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Erhvervsareal
12 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.224 kr/m².1.303.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavevænget gns: 5.636 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 8.574 kr/m²-34,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.079.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,62 pct. siden mar. 2014
243k622k1000k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2014685.000 kr.I dag · vores estimat1.079.673 kr.Markedet · 1992469.637 kr.Markedet · 1993502.481 kr.Markedet · 1994521.157 kr.Markedet · 1995495.719 kr.Markedet · 1996650.440 kr.Markedet · 1997384.468 kr.Markedet · 1998708.078 kr.Markedet · 1999720.797 kr.Markedet · 2000935.410 kr.Markedet · 2001583.303 kr.Markedet · 20021.004.801 kr.Markedet · 2003884.212 kr.Markedet · 20041.182.867 kr.Markedet · 2005983.388 kr.Markedet · 20061.028.951 kr.Markedet · 2007926.877 kr.Markedet · 2008595.378 kr.Markedet · 20091.163.869 kr.Markedet · 2010780.206 kr.Markedet · 2011273.700 kr.Markedet · 2012871.815 kr.Markedet · 20131.055.194 kr.Markedet · 2014925.750 kr.Markedet · 2015872.137 kr.Markedet · 20161.024.926 kr.Markedet · 2017894.033 kr.Markedet · 20181.015.749 kr.Markedet · 2019796.950 kr.Markedet · 20201.159.522 kr.Markedet · 20211.144.227 kr.Markedet · 20221.375.262 kr.Markedet · 20231.046.500 kr.Markedet · 20241.002.225 kr.Markedet · 20251.289.127 kr.Markedet · 20261.756.349 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
685.000 kr.
I dag · vores estimat
1.079.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
  • 2010feb.Ejerandel overdraget
  • 2008apr.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havevænget 14
9490 Pandrup		133 m²57 m01-06-2026800.000 kr.6.015 kr./m²
Havevænget 10
9490 Pandrup		120 m²92 m11-08-2024680.000 kr.5.667 kr./m²
Havevænget 12
9490 Pandrup		105 m²77 m20-08-20241.035.000 kr.9.857 kr./m²
Havevænget 7
9490 Pandrup		97 m²60 m01-04-20241.025.000 kr.10.567 kr./m²
Klostermarken 8
9490 Pandrup		161 m²341 m04-12-20241.500.000 kr.9.317 kr./m²
Klosterkrogen 10
9490 Pandrup		162 m²415 m26-08-20252.100.000 kr.12.963 kr./m²
Kingosvej 41
9490 Pandrup		160 m²425 m11-07-20241.015.000 kr.6.344 kr./m²
Rosenvænget 17
9490 Pandrup		152 m²115 m05-05-20251.800.000 kr.11.842 kr./m²
Klostervænget 7
9490 Pandrup		154 m²423 m29-08-20262.125.000 kr.13.799 kr./m²
Lucernemarken 3
9490 Pandrup		162 m²782 m27-07-2025950.000 kr.5.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden