Haderslevvej 107

Villa · 133 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1974. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 712 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.152 kr/m².1.721.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaderslevvej gns: 10.905 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²-17,90 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.677.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,00 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.677.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
2008apr.Ejerandel overdraget
2004sep.Ejerandel overdraget
1987dec.Ejerskifte
1974Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haderslevvej 101 6200 Aabenraa	140 m²	49 m	16-07-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Haderslevvej 115 6200 Aabenraa	141 m²	74 m	21-05-2025	1.450.000 kr.	10.284 kr./m²
Haderslevvej 33 6200 Aabenraa	133 m²	697 m	18-03-2024	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Haderslevvej 42B 6200 Aabenraa	126 m²	646 m	20-03-2024	1.450.000 kr.	11.508 kr./m²
Haderslevvej 80 6200 Aabenraa	156 m²	148 m	21-02-2024	1.175.000 kr.	7.532 kr./m²
Haderslevvej 50A 6200 Aabenraa	114 m²	545 m	04-12-2025	1.575.000 kr.	13.816 kr./m²
Haderslevvej 88 6200 Aabenraa	72 m²	76 m	04-12-2024	1.248.000 kr.	17.333 kr./m²
Haderslevvej 60 6200 Aabenraa	230 m²	386 m	12-08-2025	1.900.000 kr.	8.261 kr./m²
Gamle Kongevej 79A 6200 Aabenraa	135 m²	85 m	17-07-2025	2.195.000 kr.	16.259 kr./m²
Tækkerløkke 36 6200 Aabenraa	131 m²	283 m	04-09-2026	2.525.000 kr.	19.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu