Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Næsset 22

Villa · 187 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.543 kr/m².6.841.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNæsset gns: 34.717 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²+41,30 pct.
  3. 3Vores vurdering6.739.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,42 pct. siden apr. 2014
652k2,2M3,7M5,2M6,7M1992199620002004200820122016202020241. apr. 20144.050.000 kr.I dag · vores estimat6.739.979 kr.Markedet · 1992948.838 kr.Markedet · 1993971.652 kr.Markedet · 1994980.254 kr.Markedet · 1995877.030 kr.Markedet · 19961.007.556 kr.Markedet · 19971.299.089 kr.Markedet · 19981.234.574 kr.Markedet · 19991.227.842 kr.Markedet · 20001.179.596 kr.Markedet · 20011.667.666 kr.Markedet · 20021.630.266 kr.Markedet · 20031.511.521 kr.Markedet · 20041.023.264 kr.Markedet · 20052.082.806 kr.Markedet · 20062.587.893 kr.Markedet · 20072.464.099 kr.Markedet · 20082.543.948 kr.Markedet · 20091.674.585 kr.Markedet · 20102.637.635 kr.Markedet · 20112.688.873 kr.Markedet · 20122.381.632 kr.Markedet · 20132.456.993 kr.Markedet · 20142.649.790 kr.Markedet · 20152.774.519 kr.Markedet · 20162.874.564 kr.Markedet · 20173.276.053 kr.Markedet · 20182.929.729 kr.Markedet · 20193.301.298 kr.Markedet · 20203.322.055 kr.Markedet · 20214.187.678 kr.Markedet · 20224.173.092 kr.Markedet · 20234.485.382 kr.Markedet · 20244.207.500 kr.Markedet · 20254.262.478 kr.Markedet · 20264.548.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2014 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
6.739.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næsset 18
8660 Skanderborg		222 m²42 m08-10-20257.500.000 kr.33.784 kr./m²
Næsset 8
8660 Skanderborg		224 m²160 m14-01-202511.400.000 kr.50.893 kr./m²
Næsset 24
8660 Skanderborg		229 m²21 m05-11-20257.200.000 kr.31.441 kr./m²
Blåbærvænget 5
8660 Skanderborg		184 m²73 m27-11-20237.475.000 kr.40.625 kr./m²
Blåbærvænget 11
8660 Skanderborg		175 m²125 m16-05-20244.225.000 kr.24.143 kr./m²
Slåenvænget 6
8660 Skanderborg		177 m²279 m31-07-20264.842.500 kr.27.359 kr./m²
Hasselvænget 8
8660 Skanderborg		197 m²406 m03-01-20258.425.000 kr.42.766 kr./m²
Oddervej 16
8660 Skanderborg		184 m²832 m25-02-20257.900.000 kr.42.935 kr./m²
Jens Baggesens Vej 12
8660 Skanderborg		191 m²822 m26-05-20264.200.000 kr.21.990 kr./m²
Skovbrynet 11
8660 Skanderborg		178 m²621 m10-04-20245.250.000 kr.29.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden