Lyderslev Bygade 46, Lyderslev

Villa · 149 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 793 m², 7 værelser, opført i 1914, renoveret i 2006. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.017.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i LyderslevMedian pris/m² for villa i Lyderslev (4660, sidste 24 mdr.): 12.871 kr/m² × 149 m².1.917.779 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.891.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,50 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 1.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.891.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg1.810.000 kr.
2006Ombygning
1998sep.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongshøjvej 20, Lyderslev 4660 Store Heddinge	136 m²	255 m	14-07-2025	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Vandrigsvej 3, Gevnø 4660 Store Heddinge	120 m²	865 m	12-07-2026	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Kongshøjvej 18, Lyderslev 4660 Store Heddinge	108 m²	272 m	03-07-2025	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Kristiansvej 1, Frøslev 4660 Store Heddinge	134 m²	1,7 km	22-08-2024	2.215.000 kr.	16.530 kr./m²
Kongshøjvej 7, Lyderslev 4660 Store Heddinge	108 m²	377 m	04-02-2026	1.735.000 kr.	16.065 kr./m²
Kongshøjvej 5, Lyderslev 4660 Store Heddinge	101 m²	395 m	17-09-2024	995.000 kr.	9.851 kr./m²
Lyderslev Stræde 10, Lyderslev 4660 Store Heddinge	201 m²	371 m	16-06-2026	1.685.000 kr.	8.383 kr./m²
Bøgelundsvej 7, Frøslev 4660 Store Heddinge	139 m²	2,7 km	02-06-2024	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²
Ærtebjergvej 18, Lyderslev 4660 Store Heddinge	186 m²	1,3 km	15-10-2024	2.750.000 kr.	14.785 kr./m²
Slågårdsvej 1, Frøslev 4660 Store Heddinge	164 m²	2,5 km	18-01-2026	3.500.000 kr.	21.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu