Bredgade 111

Villa · 186 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.542.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.662 kr/m².2.098.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 9.250 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-17,90 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.910.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,29 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2014 · Alm. Salg: 2.490.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.910.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg2.490.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1994jan.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 163 9700 Brønderslev	279 m²	509 m	01-02-2026	2.568.000 kr.	9.204 kr./m²
Krogensgade 46 9700 Brønderslev	192 m²	96 m	21-06-2026	2.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Rosenvængets Alle 32 9700 Brønderslev	190 m²	417 m	03-07-2026	1.225.000 kr.	6.447 kr./m²
Østergade 59 9700 Brønderslev	189 m²	478 m	27-11-2024	6.600.000 kr.	34.921 kr./m²
Ørstedsvej 7 9700 Brønderslev	185 m²	688 m	23-02-2025	1.195.000 kr.	6.459 kr./m²
Ingemannsgade 40 9700 Brønderslev	190 m²	699 m	19-09-2026	1.475.000 kr.	7.763 kr./m²
Høgevej 22 9700 Brønderslev	185 m²	925 m	30-06-2024	1.550.000 kr.	8.378 kr./m²
Stevnsgade 2 9700 Brønderslev	188 m²	923 m	29-05-2026	1.650.000 kr.	8.777 kr./m²
Eventyrvej 7 9700 Brønderslev	186 m²	1,0 km	22-04-2025	1.200.000 kr.	6.452 kr./m²
Ingemannsgade 32 9700 Brønderslev	196 m²	639 m	25-03-2025	1.120.000 kr.	5.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu