Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Rypevej 2

Villa · 164 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 766 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2018. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.256 kr/m².1.352.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRypevej gns: 7.812 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.772 kr/m²-33,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.697.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,62 pct. siden aug. 2025
278k681k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.725.000 kr.I dag · vores estimat1.697.094 kr.Markedet · 1992448.376 kr.Markedet · 1993817.704 kr.Markedet · 1994709.136 kr.Markedet · 1995596.632 kr.Markedet · 1996542.512 kr.Markedet · 1997810.488 kr.Markedet · 1998470.680 kr.Markedet · 19991.029.920 kr.Markedet · 2000934.964 kr.Markedet · 2001923.156 kr.Markedet · 2002685.356 kr.Markedet · 2003933.324 kr.Markedet · 2004907.904 kr.Markedet · 2005755.876 kr.Markedet · 20061.477.148 kr.Markedet · 20071.090.600 kr.Markedet · 20081.204.416 kr.Markedet · 20091.834.176 kr.Markedet · 20101.216.060 kr.Markedet · 20111.342.340 kr.Markedet · 20121.058.620 kr.Markedet · 20131.230.000 kr.Markedet · 2014812.620 kr.Markedet · 2015927.912 kr.Markedet · 20161.458.452 kr.Markedet · 20171.158.660 kr.Markedet · 2018652.228 kr.Markedet · 2019277.980 kr.Markedet · 20201.325.612 kr.Markedet · 20211.649.676 kr.Markedet · 20221.695.268 kr.Markedet · 20231.199.988 kr.Markedet · 20241.652.300 kr.Markedet · 20251.679.032 kr.Markedet · 20261.119.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.697.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypevej 1
6440 Augustenborg		148 m²37 m30-08-20251.931.000 kr.13.047 kr./m²
Rypevej 14
6440 Augustenborg		192 m²148 m15-10-20231.500.000 kr.7.812 kr./m²
Rypevej 11
6440 Augustenborg		120 m²102 m15-06-2025750.000 kr.6.250 kr./m²
Rypevej 9
6440 Augustenborg		116 m²81 m09-08-20251.200.000 kr.10.345 kr./m²
Rypevej 10
6440 Augustenborg		115 m²94 m01-10-2025800.000 kr.6.957 kr./m²
Rypevej 12
6440 Augustenborg		104 m²116 m17-07-2024725.000 kr.6.971 kr./m²
Midtkobbel 21
6440 Augustenborg		168 m²327 m09-03-20251.725.000 kr.10.268 kr./m²
Kettingvej 11
6440 Augustenborg		165 m²482 m09-01-20241.895.000 kr.11.485 kr./m²
Drosselvej 3
6440 Augustenborg		155 m²162 m21-09-20262.099.000 kr.13.542 kr./m²
Lærkevej 5
6440 Augustenborg		153 m²80 m09-10-2024900.000 kr.5.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden