Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Nylandsvej 2

Villa · 169 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.110 m², opført i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Erhvervsareal
39 m²
Grundareal
1110 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.967 kr/m².1.835.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNylandsvej gns: 22.528 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²+93,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.958.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,42 pct. siden mar. 2014
216k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20141.395.000 kr.I dag · vores estimat1.958.853 kr.Markedet · 1992945.386 kr.Markedet · 1993986.115 kr.Markedet · 1994673.803 kr.Markedet · 1995825.396 kr.Markedet · 1996733.629 kr.Markedet · 1997892.151 kr.Markedet · 1998981.721 kr.Markedet · 1999936.091 kr.Markedet · 2000882.011 kr.Markedet · 2001911.755 kr.Markedet · 2002990.002 kr.Markedet · 20031.054.391 kr.Markedet · 2004845.000 kr.Markedet · 20051.047.462 kr.Markedet · 2006967.356 kr.Markedet · 20071.236.235 kr.Markedet · 20081.151.735 kr.Markedet · 20091.379.378 kr.Markedet · 20102.091.882 kr.Markedet · 20111.328.340 kr.Markedet · 20121.320.228 kr.Markedet · 20131.379.547 kr.Markedet · 20141.325.467 kr.Markedet · 20151.179.282 kr.Markedet · 20161.432.275 kr.Markedet · 20171.255.839 kr.Markedet · 20181.424.501 kr.Markedet · 20191.314.482 kr.Markedet · 20201.511.198 kr.Markedet · 20211.670.396 kr.Markedet · 20221.796.808 kr.Markedet · 20231.477.567 kr.Markedet · 20242.156.440 kr.Markedet · 20251.457.287 kr.Markedet · 20261.399.489 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.958.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 1
7480 Vildbjerg		167 m²74 m02-07-20251.725.000 kr.10.329 kr./m²
Lærkevej 17
7480 Vildbjerg		163 m²248 m10-11-20251.300.000 kr.7.975 kr./m²
Birke Alle 8
7480 Vildbjerg		165 m²499 m02-10-20251.505.000 kr.9.121 kr./m²
Solbrinken 3
7480 Vildbjerg		173 m²605 m27-11-20251.895.000 kr.10.954 kr./m²
Sneppevej 3
7480 Vildbjerg		180 m²290 m06-11-20251.850.000 kr.10.278 kr./m²
Rugvænget 1
7480 Vildbjerg		170 m²776 m14-09-20252.595.000 kr.15.265 kr./m²
Lysgårdvej 9
7480 Vildbjerg		157 m²301 m19-09-20242.125.000 kr.13.535 kr./m²
Rypevej 49
7480 Vildbjerg		175 m²617 m25-11-20252.395.000 kr.13.686 kr./m²
Park Alle 58
7480 Vildbjerg		160 m²486 m18-02-20261.325.000 kr.8.281 kr./m²
Fredenslundvej 5
7480 Vildbjerg		160 m²524 m28-03-20241.640.000 kr.10.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden