Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Kirkebakken 9

Villa · 167 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 2.800 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1995. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
2800 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.849.000 kr.
Offentlig grundværdi
746.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.369 kr/m².2.512.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirkebakken gns: 15.307 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.662 kr/m²+43,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2800 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.960.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+126,62 pct. siden mar. 2014
341k930k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20141.800.000 kr.19. jun. 2024865.000 kr.I dag · vores estimat1.960.265 kr.Markedet · 1992594.019 kr.Markedet · 1993680.358 kr.Markedet · 1994822.642 kr.Markedet · 1995650.632 kr.Markedet · 1996739.142 kr.Markedet · 1997662.656 kr.Markedet · 1998846.189 kr.Markedet · 1999881.092 kr.Markedet · 2000607.546 kr.Markedet · 20011.095.854 kr.Markedet · 2002754.339 kr.Markedet · 2003909.315 kr.Markedet · 2004608.715 kr.Markedet · 2005997.825 kr.Markedet · 20061.217.764 kr.Markedet · 20071.362.887 kr.Markedet · 20081.618.898 kr.Markedet · 20092.300.759 kr.Markedet · 20101.351.364 kr.Markedet · 20111.741.643 kr.Markedet · 20121.011.018 kr.Markedet · 20131.660.481 kr.Markedet · 20141.706.239 kr.Markedet · 20151.370.068 kr.Markedet · 20161.230.289 kr.Markedet · 2017980.457 kr.Markedet · 20181.225.279 kr.Markedet · 20191.183.362 kr.Markedet · 20201.618.063 kr.Markedet · 20211.679.352 kr.Markedet · 20221.690.374 kr.Markedet · 20231.833.660 kr.Markedet · 20242.021.535 kr.Markedet · 20251.663.988 kr.Markedet · 20261.595.518 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
19. jun. 2024 · Alm. Salg
865.000 kr.
I dag · vores estimat
1.960.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte865.000 kr.
  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebakken 7B
8620 Kjellerup		171 m²35 m27-02-20252.600.000 kr.15.205 kr./m²
Kaj Munks Vej 17
8620 Kjellerup		167 m²485 m21-05-20253.275.000 kr.19.611 kr./m²
Sindingsgade 55A
8620 Kjellerup		162 m²527 m08-05-20251.610.000 kr.9.938 kr./m²
Fredensgade 7
8620 Kjellerup		165 m²712 m15-11-20231.195.000 kr.7.242 kr./m²
Karen Blixens Vej 12
8620 Kjellerup		173 m²572 m25-05-20243.295.000 kr.19.046 kr./m²
Stadion Allé 12
8620 Kjellerup		160 m²530 m22-05-20251.400.000 kr.8.750 kr./m²
Helene Stranges Vej 2
8620 Kjellerup		169 m²833 m12-08-20253.525.000 kr.20.858 kr./m²
Sindingsgade 58
8620 Kjellerup		161 m²653 m02-10-20262.600.000 kr.16.149 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 20
8620 Kjellerup		153 m²349 m13-02-20242.750.000 kr.17.974 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 17
8620 Kjellerup		152 m²361 m30-05-20242.875.000 kr.18.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden