Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5270 Odense N

Tønnesvej 25, Søhus

Villa · 128 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.127.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SøhusMedian pris/m² for villa i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 17.883 kr/m² × 128 m².2.289.024 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.281.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,92 pct. siden mar. 2014
428k1,0M1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20141.275.000 kr.I dag · vores estimat2.281.264 kr.Markedet · 1992615.168 kr.Markedet · 1993427.520 kr.Markedet · 1994659.840 kr.Markedet · 1995714.112 kr.Markedet · 1996810.240 kr.Markedet · 1997867.584 kr.Markedet · 1998967.296 kr.Markedet · 1999923.136 kr.Markedet · 2000796.160 kr.Markedet · 20011.091.712 kr.Markedet · 2002902.784 kr.Markedet · 2003856.064 kr.Markedet · 20041.036.928 kr.Markedet · 2005952.064 kr.Markedet · 20061.539.328 kr.Markedet · 20072.053.248 kr.Markedet · 20081.674.880 kr.Markedet · 20091.755.136 kr.Markedet · 20101.661.568 kr.Markedet · 20111.664.000 kr.Markedet · 20121.328.640 kr.Markedet · 20131.275.136 kr.Markedet · 20141.541.760 kr.Markedet · 20151.453.952 kr.Markedet · 20161.840.256 kr.Markedet · 20171.532.288 kr.Markedet · 20181.924.608 kr.Markedet · 20191.638.400 kr.Markedet · 20201.928.064 kr.Markedet · 20212.082.944 kr.Markedet · 20222.048.000 kr.Markedet · 20232.082.560 kr.Markedet · 20242.155.776 kr.Markedet · 20252.435.072 kr.Markedet · 20262.765.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2014 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.281.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tønnesvej 16, Søhus
5270 Odense N		116 m²102 m18-05-20251.795.000 kr.15.474 kr./m²
Tønnesvej 3, Søhus
5270 Odense N		153 m²162 m28-04-20242.100.000 kr.13.725 kr./m²
Tønnesvej 49, Søhus
5270 Odense N		100 m²145 m12-11-20241.753.000 kr.17.530 kr./m²
Tønnesvej 38, Søhus
5270 Odense N		158 m²109 m20-06-20241.995.000 kr.12.627 kr./m²
Tønnesvej 36, Søhus
5270 Odense N		160 m²84 m06-06-20243.475.000 kr.21.719 kr./m²
Tønnesvej 31, Søhus
5270 Odense N		168 m²57 m04-07-20242.750.000 kr.16.369 kr./m²
Tønnesvej 7, Søhus
5270 Odense N		180 m²143 m24-03-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Tønnesvej 47, Søhus
5270 Odense N		181 m²125 m03-01-20242.995.000 kr.16.547 kr./m²
Tingskiftet 26, Søhus
5270 Odense N		128 m²391 m18-06-20241.925.000 kr.15.039 kr./m²
Slettensvej 123, Søhus
5270 Odense N		129 m²441 m19-01-20263.100.000 kr.24.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden