Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9370 Hals

Kongensgade 15

Villa · 253 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 1.077 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1077 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
315.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.150 kr/m².2.329.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongensgade gns: 11.200 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 9.511 kr/m²+17,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk253 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering2.742.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,57 pct. siden jan. 2014
362k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jan. 2014845.000 kr.I dag · vores estimat2.742.599 kr.Markedet · 1992679.811 kr.Markedet · 1993809.347 kr.Markedet · 19941.092.454 kr.Markedet · 1995931.799 kr.Markedet · 1996905.234 kr.Markedet · 19971.276.385 kr.Markedet · 19981.408.704 kr.Markedet · 19991.342.418 kr.Markedet · 2000894.608 kr.Markedet · 20011.466.641 kr.Markedet · 20021.224.267 kr.Markedet · 2003362.043 kr.Markedet · 20042.097.117 kr.Markedet · 20051.820.588 kr.Markedet · 2006879.934 kr.Markedet · 20071.756.832 kr.Markedet · 20082.260.302 kr.Markedet · 20092.875.345 kr.Markedet · 20101.841.840 kr.Markedet · 20112.379.212 kr.Markedet · 20121.527.108 kr.Markedet · 20132.223.364 kr.Markedet · 2014608.212 kr.Markedet · 20152.675.475 kr.Markedet · 2016932.811 kr.Markedet · 20171.720.400 kr.Markedet · 20182.197.305 kr.Markedet · 20191.914.957 kr.Markedet · 20202.063.974 kr.Markedet · 20212.530.000 kr.Markedet · 20222.049.806 kr.Markedet · 20232.714.943 kr.Markedet · 20242.050.312 kr.Markedet · 20252.437.655 kr.Markedet · 20262.468.774 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2014 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.742.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, andet845.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1990majEjerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerled 46
9370 Hals		254 m²817 m22-04-20254.225.000 kr.16.634 kr./m²
Strandvejen 10B
9370 Hals		251 m²974 m21-11-20252.550.000 kr.10.159 kr./m²
Strandvejen 2A
9370 Hals		240 m²744 m24-01-20241.425.000 kr.5.938 kr./m²
Torvet 8A
9370 Hals		211 m²204 m08-02-20241.600.000 kr.7.583 kr./m²
Østergade 11
9370 Hals		202 m²276 m22-09-20242.350.000 kr.11.634 kr./m²
Jacob Severins Vej 78
9370 Hals		200 m²549 m22-09-20242.885.000 kr.14.425 kr./m²
Søvænget 13
9370 Hals		193 m²379 m26-03-20252.065.000 kr.10.699 kr./m²
Heravej 2
9370 Hals		177 m²57 m26-11-20251.895.000 kr.10.706 kr./m²
Lille Østergade 1
9370 Hals		182 m²253 m11-12-20252.200.000 kr.12.088 kr./m²
Tingvej 1
9370 Hals		180 m²234 m21-05-20252.095.000 kr.11.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden