Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Askvej 30, Dyrup

Villa · 172 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2015. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.099.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.131.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.544 kr/m² × 172 m².3.877.568 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk172 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.683.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,82 pct. siden mar. 2014
743k1,8M2,9M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202419. mar. 2014975.000 kr.I dag · vores estimat3.683.726 kr.Markedet · 1992813.044 kr.Markedet · 1993948.408 kr.Markedet · 1994891.648 kr.Markedet · 1995865.848 kr.Markedet · 1996933.444 kr.Markedet · 19971.001.900 kr.Markedet · 19981.236.336 kr.Markedet · 19991.339.536 kr.Markedet · 20001.408.164 kr.Markedet · 20011.487.972 kr.Markedet · 20021.422.096 kr.Markedet · 20031.426.568 kr.Markedet · 20041.314.080 kr.Markedet · 20051.880.648 kr.Markedet · 20061.915.048 kr.Markedet · 20072.760.084 kr.Markedet · 20082.418.492 kr.Markedet · 20092.131.080 kr.Markedet · 20102.480.412 kr.Markedet · 20111.819.072 kr.Markedet · 20122.305.832 kr.Markedet · 20132.314.604 kr.Markedet · 20142.418.148 kr.Markedet · 20152.309.960 kr.Markedet · 20162.689.220 kr.Markedet · 20172.767.824 kr.Markedet · 20182.756.472 kr.Markedet · 20192.880.140 kr.Markedet · 20203.301.884 kr.Markedet · 20213.524.452 kr.Markedet · 20223.704.536 kr.Markedet · 20233.155.340 kr.Markedet · 20243.387.368 kr.Markedet · 20254.353.836 kr.Markedet · 20263.895.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2014 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.683.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askvej 17, Dyrup
5250 Odense SV		162 m²127 m07-07-20253.875.000 kr.23.920 kr./m²
Askvej 42, Dyrup
5250 Odense SV		161 m²98 m22-04-20243.595.000 kr.22.329 kr./m²
Askvej 24, Dyrup
5250 Odense SV		148 m²67 m03-01-20242.075.000 kr.14.020 kr./m²
Askvej 35, Dyrup
5250 Odense SV		144 m²64 m17-11-20252.350.000 kr.16.319 kr./m²
Askvej 39, Dyrup
5250 Odense SV		140 m²89 m18-06-20263.500.000 kr.25.000 kr./m²
Askvej 52, Dyrup
5250 Odense SV		130 m²185 m07-04-20252.795.000 kr.21.500 kr./m²
Askvej 51, Dyrup
5250 Odense SV		123 m²196 m03-06-20242.495.000 kr.20.285 kr./m²
Askvej 53, Dyrup
5250 Odense SV		123 m²217 m12-02-20241.970.000 kr.16.016 kr./m²
Askvej 10
5250 Odense SV		122 m²184 m11-08-20262.550.000 kr.20.902 kr./m²
Askvej 6, Dyrup
5250 Odense SV		120 m²217 m09-09-20252.245.000 kr.18.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden