Kirkevænget 40

Villa · 132 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.325 kr/m².3.849.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirkevænget gns: 26.281 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²+25,80 pct.
3Vores vurdering3.768.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+797,15 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2014 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.768.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015420.000 kr.
2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevænget 32 3300 Frederiksværk	143 m²	78 m	19-05-2025	3.850.000 kr.	26.923 kr./m²
Kirkevænget 38 3300 Frederiksværk	155 m²	33 m	06-02-2025	4.150.000 kr.	26.774 kr./m²
Kirkevænget 20 3300 Frederiksværk	158 m²	149 m	26-11-2023	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Kirkevænget 27 3300 Frederiksværk	160 m²	67 m	26-03-2025	4.205.000 kr.	26.281 kr./m²
Kirkevænget 12 3300 Frederiksværk	182 m²	139 m	16-09-2025	4.450.000 kr.	24.451 kr./m²
Kirkevænget 44 3300 Frederiksværk	186 m²	53 m	19-06-2026	4.500.000 kr.	24.194 kr./m²
Skibsvænget 34 3300 Frederiksværk	129 m²	220 m	09-09-2025	3.250.000 kr.	25.194 kr./m²
Klokkevænget 52 3300 Frederiksværk	139 m²	100 m	28-10-2024	4.230.000 kr.	30.432 kr./m²
Nørremosevej 11 3300 Frederiksværk	134 m²	472 m	30-11-2023	2.260.000 kr.	16.866 kr./m²
Tårnvænget 30 3300 Frederiksværk	137 m²	305 m	12-03-2026	4.195.000 kr.	30.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu