Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Violvej 7

Villa · 121 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 616 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.690.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.948.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.431 kr/m².4.502.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 37.232 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.289 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.489.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,67 pct. siden jan. 2014
609k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202428. jan. 20141.050.000 kr.31. jul. 20265.200.000 kr.I dag · vores estimat4.489.025 kr.Markedet · 1992778.514 kr.Markedet · 1993778.030 kr.Markedet · 1994691.394 kr.Markedet · 1995913.792 kr.Markedet · 19961.143.208 kr.Markedet · 19971.082.466 kr.Markedet · 19981.646.084 kr.Markedet · 19991.303.412 kr.Markedet · 20001.094.929 kr.Markedet · 20011.537.668 kr.Markedet · 20021.632.290 kr.Markedet · 20031.671.010 kr.Markedet · 20042.072.972 kr.Markedet · 20052.098.503 kr.Markedet · 20062.342.439 kr.Markedet · 20073.265.669 kr.Markedet · 20082.557.698 kr.Markedet · 20091.942.897 kr.Markedet · 20101.919.181 kr.Markedet · 20112.070.552 kr.Markedet · 20122.125.849 kr.Markedet · 20132.167.594 kr.Markedet · 20142.120.888 kr.Markedet · 20152.337.357 kr.Markedet · 20162.624.127 kr.Markedet · 20172.907.267 kr.Markedet · 20182.939.816 kr.Markedet · 20193.220.173 kr.Markedet · 20203.354.241 kr.Markedet · 20213.452.735 kr.Markedet · 20223.985.498 kr.Markedet · 20233.520.374 kr.Markedet · 20243.588.013 kr.Markedet · 20253.880.349 kr.Markedet · 20264.799.949 kr.Markedet · 20274.179.945 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2014 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.489.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2014jan.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 8
2600 Glostrup		122 m²37 m09-07-20244.500.000 kr.36.885 kr./m²
Violvej 1
2600 Glostrup		117 m²63 m05-05-20243.550.000 kr.30.342 kr./m²
Violvej 9
2600 Glostrup		157 m²17 m13-05-20245.900.000 kr.37.580 kr./m²
Søndervangsvej 30
2600 Glostrup		123 m²153 m22-04-20244.750.000 kr.38.618 kr./m²
Irisvej 11
2600 Glostrup		122 m²326 m18-04-20244.495.000 kr.36.844 kr./m²
Staudevej 7
2600 Glostrup		124 m²203 m15-05-20243.695.000 kr.29.798 kr./m²
Valmuevej 12
2600 Glostrup		122 m²429 m15-08-20254.950.000 kr.40.574 kr./m²
Søndervangsvej 19
2600 Glostrup		115 m²141 m10-11-20254.511.000 kr.39.226 kr./m²
Enighedsvej 6
2600 Glostrup		117 m²353 m24-06-20254.025.000 kr.34.402 kr./m²
Hortensiavej 6
2600 Glostrup		116 m²376 m04-12-20244.645.000 kr.40.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden