Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7250 Hejnsvig

Gilbjergvej 18, Gilbjerg

Landejendom · 143 m² · bygget 1888

Om boligen

Landejendom på 143 m², grund på 61.108 m², 5 værelser, opført i 1888, renoveret i 1985. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1888
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
61108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.066.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.038 kr/m².5.138.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)61108 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.348.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-47,61 pct. siden dec. 2013
141k6,9M13,6M20,4M27,1M19921996200020052009201320172021202530. dec. 20134.444.000 kr.11. feb. 20144.444.000 kr.31. mar. 20268.300.000 kr.I dag · vores estimat4.348.413 kr.Markedet · 1992205.491 kr.Markedet · 1993388.960 kr.Markedet · 1994428.285 kr.Markedet · 19951.143.714 kr.Markedet · 19961.014.871 kr.Markedet · 1997464.607 kr.Markedet · 19981.061.489 kr.Markedet · 19991.349.634 kr.Markedet · 20001.295.008 kr.Markedet · 2001140.569 kr.Markedet · 2002512.941 kr.Markedet · 20042.688.829 kr.Markedet · 20052.077.933 kr.Markedet · 20061.641.497 kr.Markedet · 200727.120.665 kr.Markedet · 20082.304.302 kr.Markedet · 20091.526.239 kr.Markedet · 20101.101.100 kr.Markedet · 20113.478.904 kr.Markedet · 20123.618.901 kr.Markedet · 20131.845.987 kr.Markedet · 20141.422.993 kr.Markedet · 20151.776.632 kr.Markedet · 20165.723.289 kr.Markedet · 20173.763.903 kr.Markedet · 20181.026.025 kr.Markedet · 20191.338.623 kr.Markedet · 20201.467.609 kr.Markedet · 202114.088.932 kr.Markedet · 20222.203.487 kr.Markedet · 20231.754.467 kr.Markedet · 20241.883.882 kr.Markedet · 20256.828.679 kr.Markedet · 20264.878.731 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (landejendom)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2013 · Alm. Salg
4.444.000 kr.
11. feb. 2014 · Alm. Salg
4.444.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
8.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.348.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte8.300.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte4.444.000 kr.
  • 2013dec.Solgt, familiehandel4.444.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gilbjergvej 35, Gilbjerg
7250 Hejnsvig		178 m²1,4 km25-03-20258.500.000 kr.47.753 kr./m²
Ørnsbjergvej 23, Trøllund
7250 Hejnsvig		102 m²1,1 km19-10-20253.870.000 kr.37.941 kr./m²
Refshøjvej 102, Klink
7250 Hejnsvig		167 m²2,7 km22-02-20242.200.000 kr.13.174 kr./m²
Egebjerg Landevej 155
7250 Hejnsvig		159 m²5,7 km16-12-20244.500.000 kr.28.302 kr./m²
Askjærvej 21, Fugdal
7250 Hejnsvig		146 m²7,0 km23-09-202410.800.000 kr.73.973 kr./m²
Ribe Landevej 42A, Fugdal
7250 Hejnsvig		141 m²7,2 km04-10-20252.150.000 kr.15.248 kr./m²
Ribe Landevej 42B, Fugdal
7250 Hejnsvig		151 m²7,2 km04-10-20252.150.000 kr.14.238 kr./m²
Tegnhøjvej 24, Donslund
7250 Hejnsvig		151 m²7,5 km14-11-20244.100.000 kr.27.152 kr./m²
Billundvej 20, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		211 m²4,2 km31-08-20259.960.000 kr.47.204 kr./m²
Søgårdvej 110, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		89 m²5,1 km13-08-20243.150.000 kr.35.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden