Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Morelvej 235, Sanderum

Rækkehus · 117 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 475 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
475 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.381.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.421 kr/m² × 117 m².2.623.257 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.047.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,25 pct. siden jun. 2014
536k1,3M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20141.400.000 kr.I dag · vores estimat2.047.519 kr.Markedet · 1992573.183 kr.Markedet · 1993535.977 kr.Markedet · 1994670.176 kr.Markedet · 1995804.375 kr.Markedet · 1996798.876 kr.Markedet · 1997948.402 kr.Markedet · 19981.004.094 kr.Markedet · 19991.065.402 kr.Markedet · 20001.272.375 kr.Markedet · 20011.032.759 kr.Markedet · 2002987.363 kr.Markedet · 20031.252.602 kr.Markedet · 20041.071.837 kr.Markedet · 20051.312.155 kr.Markedet · 20061.889.433 kr.Markedet · 20071.850.121 kr.Markedet · 20081.762.488 kr.Markedet · 20091.739.556 kr.Markedet · 20101.536.210 kr.Markedet · 20111.423.071 kr.Markedet · 20121.478.763 kr.Markedet · 20131.784.601 kr.Markedet · 20141.491.516 kr.Markedet · 20151.743.651 kr.Markedet · 20161.902.420 kr.Markedet · 20171.854.216 kr.Markedet · 20181.915.524 kr.Markedet · 20192.062.242 kr.Markedet · 20202.075.697 kr.Markedet · 20212.304.900 kr.Markedet · 20222.525.796 kr.Markedet · 20232.209.077 kr.Markedet · 20241.975.077 kr.Markedet · 20252.266.875 kr.Markedet · 20262.414.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2014 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.047.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morelvej 237, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²12 m15-01-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Morelvej 227, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²49 m17-02-20251.750.000 kr.15.086 kr./m²
Morelvej 225, Sanderum
5250 Odense SV		118 m²60 m09-09-20252.475.000 kr.20.975 kr./m²
Morelvej 173, Sanderum
5250 Odense SV		118 m²170 m31-10-20251.650.000 kr.13.983 kr./m²
Morelvej 124, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²213 m06-02-20262.295.000 kr.19.784 kr./m²
Morelvej 163, Sanderum
5250 Odense SV		114 m²200 m26-11-20251.850.000 kr.16.228 kr./m²
Morelvej 215, Sanderum
5250 Odense SV		110 m²38 m07-11-20241.750.000 kr.15.909 kr./m²
Morelvej 213, Sanderum
5250 Odense SV		109 m²37 m11-03-20241.675.000 kr.15.367 kr./m²
Morelvej 8, Sanderum
5250 Odense SV		115 m²509 m09-04-20251.795.000 kr.15.609 kr./m²
Morelvej 249, Sanderum
5250 Odense SV		101 m²56 m14-02-20241.675.000 kr.16.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden