Andebøllevej 23

Villa · 120 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 856 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.141.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.762 kr/m².1.527.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAndebøllevej gns: 9.615 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.530 kr/m²-23,30 pct.
3Vores vurdering1.382.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+96,96 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2014 · Alm. Salg: 640.000 kr.
21. jul. 2014 · Alm. Salg: 702.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.382.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt på tvangsauktion702.000 kr.
jan.Ejerskifte640.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
2001Bygget
1997nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Andebøllevej 31 5492 Vissenbjerg	198 m²	50 m	18-11-2024	2.150.000 kr.	10.859 kr./m²
Duedalen 95 5492 Vissenbjerg	125 m²	2,0 km	05-05-2024	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Langesøvej 56 5492 Vissenbjerg	122 m²	2,4 km	18-09-2024	780.000 kr.	6.393 kr./m²
Mågevej 25 5492 Vissenbjerg	121 m²	2,5 km	03-02-2026	1.830.000 kr.	15.124 kr./m²
Fuglebakken 10A 5492 Vissenbjerg	124 m²	2,4 km	02-10-2025	1.545.000 kr.	12.460 kr./m²
Vanggårdsvej 2, Andebølle 5492 Vissenbjerg	120 m²	2,7 km	26-11-2023	725.000 kr.	6.042 kr./m²
Parkvej 46 5492 Vissenbjerg	120 m²	2,7 km	06-03-2025	1.065.000 kr.	8.875 kr./m²
Haugelund 15 5492 Vissenbjerg	130 m²	2,1 km	26-06-2025	2.137.500 kr.	16.442 kr./m²
Mågevej 18 5492 Vissenbjerg	124 m²	2,6 km	04-04-2024	1.490.000 kr.	12.016 kr./m²
Mågevej 26 5492 Vissenbjerg	115 m²	2,5 km	11-02-2024	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu