Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Vendersgade 13

Rækkehus · 130 m² · bygget 1903

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 166 m², 6 værelser, opført i 1903. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1903
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
166 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.055.000 kr.
Offentlig grundværdi
773.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.375 kr/m².2.157.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.794.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,18 pct. siden maj 2014
485k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20141.600.000 kr.I dag · vores estimat1.794.808 kr.Markedet · 1992563.680 kr.Markedet · 1993578.240 kr.Markedet · 1994662.220 kr.Markedet · 1995665.600 kr.Markedet · 1996860.600 kr.Markedet · 1997761.150 kr.Markedet · 1998665.470 kr.Markedet · 1999826.800 kr.Markedet · 2000912.210 kr.Markedet · 20011.190.410 kr.Markedet · 2002926.120 kr.Markedet · 20031.082.510 kr.Markedet · 2004923.910 kr.Markedet · 20051.513.720 kr.Markedet · 20061.977.040 kr.Markedet · 20071.927.250 kr.Markedet · 20082.050.620 kr.Markedet · 20091.767.480 kr.Markedet · 20102.003.690 kr.Markedet · 20111.895.790 kr.Markedet · 20122.212.340 kr.Markedet · 20131.726.920 kr.Markedet · 20141.644.500 kr.Markedet · 20151.681.030 kr.Markedet · 20161.831.830 kr.Markedet · 20172.422.680 kr.Markedet · 20182.013.180 kr.Markedet · 20192.126.540 kr.Markedet · 20202.337.140 kr.Markedet · 20212.287.090 kr.Markedet · 20222.333.370 kr.Markedet · 20232.010.320 kr.Markedet · 20242.375.360 kr.Markedet · 20252.614.950 kr.Markedet · 20262.576.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.794.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrestrandsgade 5G
8700 Horsens		125 m²575 m11-06-20251.550.000 kr.12.400 kr./m²
Nørrestrandsgade 5C
8700 Horsens		124 m²560 m13-03-20241.550.000 kr.12.500 kr./m²
Åboulevarden 103
8700 Horsens		124 m²817 m09-06-20252.325.000 kr.18.750 kr./m²
Østergade 132
8700 Horsens		126 m²977 m02-09-20251.725.000 kr.13.690 kr./m²
Ny Havnegade 36
8700 Horsens		135 m²933 m06-11-20254.295.000 kr.31.815 kr./m²
Teglgårdsvej 8
8700 Horsens		124 m²941 m29-06-20261.825.000 kr.14.718 kr./m²
Mølletoften 19
8700 Horsens		111 m²160 m22-10-20251.950.000 kr.17.568 kr./m²
Mølletoften 10
8700 Horsens		111 m²186 m29-06-20251.925.000 kr.17.342 kr./m²
Mølletoften 5
8700 Horsens		110 m²176 m25-06-20241.575.000 kr.14.318 kr./m²
Emil Bojsens Gade 16
8700 Horsens		138 m²928 m15-08-20242.850.000 kr.20.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden