Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Vestensborg Alle 69

Villa · 215 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.661.000 kr.
Offentlig grundværdi
790.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.532 kr/m².5.437.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestensborg gns: 16.360 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.464 kr/m²+5,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.776.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,39 pct. siden feb. 2014
797k1,8M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20141.150.000 kr.I dag · vores estimat4.776.984 kr.Markedet · 1992948.795 kr.Markedet · 1993948.795 kr.Markedet · 1994797.005 kr.Markedet · 19951.039.095 kr.Markedet · 19961.101.660 kr.Markedet · 19971.230.230 kr.Markedet · 19981.003.190 kr.Markedet · 19991.217.330 kr.Markedet · 20001.302.470 kr.Markedet · 20011.235.605 kr.Markedet · 20021.255.815 kr.Markedet · 20031.442.650 kr.Markedet · 20041.867.490 kr.Markedet · 20051.612.500 kr.Markedet · 20062.160.965 kr.Markedet · 20072.233.850 kr.Markedet · 20082.237.075 kr.Markedet · 20092.221.595 kr.Markedet · 20102.263.090 kr.Markedet · 20111.939.945 kr.Markedet · 20121.734.620 kr.Markedet · 20131.273.015 kr.Markedet · 20141.869.640 kr.Markedet · 20151.748.595 kr.Markedet · 20161.778.050 kr.Markedet · 20171.728.600 kr.Markedet · 20181.890.495 kr.Markedet · 20192.002.080 kr.Markedet · 20202.261.800 kr.Markedet · 20212.617.840 kr.Markedet · 20222.627.730 kr.Markedet · 20232.523.025 kr.Markedet · 20242.564.735 kr.Markedet · 20252.934.320 kr.Markedet · 20262.966.355 kr.Markedet · 20273.931.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.776.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2014feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.150.000 kr.
  • 1988jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestensborg Alle 71
4800 Nykøbing F		197 m²18 m23-04-20242.600.000 kr.13.198 kr./m²
Vestensborg Alle 63
4800 Nykøbing F		130 m²114 m26-07-20252.995.000 kr.23.038 kr./m²
Vestensborg Alle 37
4800 Nykøbing F		136 m²512 m07-10-20252.225.000 kr.16.360 kr./m²
Thorsensvej 50
4800 Nykøbing F		225 m²486 m17-06-20243.100.000 kr.13.778 kr./m²
Rosenvænget 26
4800 Nykøbing F		210 m²825 m21-04-20243.850.000 kr.18.333 kr./m²
Nørre Boulevard 19
4800 Nykøbing F		197 m²430 m10-02-20262.700.000 kr.13.706 kr./m²
Stubbekøbingvej 49
4800 Nykøbing F		190 m²328 m19-12-202424.550.000 kr.129.211 kr./m²
Dalbyvej 2
4800 Nykøbing F		220 m²1,2 km01-06-20256.105.000 kr.27.750 kr./m²
Østre Alle 7
4800 Nykøbing F		215 m²1,4 km05-05-20242.750.000 kr.12.791 kr./m²
Bellingevej 5
4800 Nykøbing F		204 m²1,2 km23-10-20243.500.000 kr.17.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden