Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5631 Ebberup

Prinsevej 16

Villa · 180 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1902. Beliggende i Assens Kommune (5631). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
759.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5631 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.183 kr/m².1.440.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPrinsevej gns: 7.202 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5631-snit 7.965 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.364.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,07 pct. siden apr. 2014
300k803k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20141.845.000 kr.I dag · vores estimat1.364.014 kr.Markedet · 1992453.060 kr.Markedet · 1993587.520 kr.Markedet · 1994464.760 kr.Markedet · 1995352.440 kr.Markedet · 1996718.920 kr.Markedet · 1997787.500 kr.Markedet · 19981.081.800 kr.Markedet · 19991.332.000 kr.Markedet · 20001.156.680 kr.Markedet · 20011.178.640 kr.Markedet · 2002921.060 kr.Markedet · 20031.246.680 kr.Markedet · 20041.132.740 kr.Markedet · 20051.220.940 kr.Markedet · 20061.589.940 kr.Markedet · 20071.356.300 kr.Markedet · 20081.630.260 kr.Markedet · 20091.235.520 kr.Markedet · 20102.311.200 kr.Markedet · 20111.629.540 kr.Markedet · 20121.636.380 kr.Markedet · 2013697.860 kr.Markedet · 20141.437.660 kr.Markedet · 2015986.760 kr.Markedet · 2016795.420 kr.Markedet · 20171.481.040 kr.Markedet · 20181.477.980 kr.Markedet · 2019903.600 kr.Markedet · 20201.238.760 kr.Markedet · 20211.311.480 kr.Markedet · 20221.701.540 kr.Markedet · 20231.550.700 kr.Markedet · 20241.499.940 kr.Markedet · 20251.846.080 kr.Markedet · 20261.676.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (villa)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.364.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prinsevej 57
5631 Ebberup		215 m²735 m12-10-20241.600.000 kr.7.442 kr./m²
Nyvej 21
5631 Ebberup		171 m²153 m18-12-20232.100.000 kr.12.281 kr./m²
Pilehøjen 10
5631 Ebberup		176 m²912 m07-05-20251.250.000 kr.7.102 kr./m²
Højtoften 29
5631 Ebberup		166 m²866 m09-03-20261.550.000 kr.9.337 kr./m²
Nyvej 19
5631 Ebberup		148 m²153 m09-12-2024700.000 kr.4.730 kr./m²
Jasminvænget 15
5631 Ebberup		140 m²79 m18-11-20241.250.000 kr.8.929 kr./m²
Ravnekærvej 11
5631 Ebberup		213 m²486 m31-08-20261.975.000 kr.9.272 kr./m²
Ravnekærvej 11
5631 Ebberup		213 m²486 m05-05-20241.880.000 kr.8.826 kr./m²
Toftedalsvej 10
5631 Ebberup		148 m²739 m19-08-20261.300.000 kr.8.784 kr./m²
Rybergsvej 31, Sønderby
5631 Ebberup		156 m²1,2 km01-07-2025800.000 kr.5.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden