Otto Sverdrups Vej 12

Villa · 128 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 826 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2015. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.539.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.311 kr/m².1.374.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOtto gns: 9.683 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-10,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.120.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,52 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 665.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.120.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerskifte665.000 kr.
2015Ombygning
2014jan.Ejerandel overdraget
2003sep.Ejerskifte
1991aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Otto Sverdrups Vej 23 9900 Frederikshavn	178 m²	118 m	29-01-2026	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²
Diskovej 8 9900 Frederikshavn	130 m²	290 m	14-01-2025	850.000 kr.	6.538 kr./m²
Ejner Mikkelsens Vej 6 9900 Frederikshavn	123 m²	193 m	18-08-2026	850.000 kr.	6.911 kr./m²
Hans Egedes Vej 1 9900 Frederikshavn	127 m²	446 m	22-10-2024	985.000 kr.	7.756 kr./m²
Padborgvej 3 9900 Frederikshavn	129 m²	508 m	17-09-2025	1.575.000 kr.	12.209 kr./m²
Istedvej 22 9900 Frederikshavn	132 m²	431 m	04-03-2024	1.600.000 kr.	12.121 kr./m²
Mysundevej 15 9900 Frederikshavn	130 m²	615 m	30-07-2025	750.000 kr.	5.769 kr./m²
Toftegården 51 9900 Frederikshavn	134 m²	491 m	27-10-2025	2.650.000 kr.	19.776 kr./m²
Damsgårdsvej 18 9900 Frederikshavn	127 m²	811 m	02-03-2024	1.500.000 kr.	11.811 kr./m²
Hans Egedes Vej 5 9900 Frederikshavn	120 m²	410 m	27-06-2024	1.280.000 kr.	10.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu