Mågevej 24

Villa · 185 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 849 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.554.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.908.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.150 kr/m².10.574.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMågevej gns: 62.823 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²+51,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering10.747.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,82 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2014 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.747.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
1983dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 26 2680 Solrød Strand	157 m²	25 m	29-01-2026	7.750.000 kr.	49.363 kr./m²
Mågevej 8 2680 Solrød Strand	156 m²	241 m	23-07-2026	11.900.000 kr.	76.282 kr./m²
Mågevej 27 2680 Solrød Strand	275 m²	67 m	26-09-2024	22.200.000 kr.	80.727 kr./m²
Jagtvej 8 2680 Solrød Strand	186 m²	225 m	31-12-2024	8.100.000 kr.	43.548 kr./m²
Duevej 43 2680 Solrød Strand	182 m²	174 m	04-08-2024	12.500.000 kr.	68.681 kr./m²
Lyngvej 17 2680 Solrød Strand	182 m²	235 m	10-01-2025	11.700.000 kr.	64.286 kr./m²
Ellevej 6 2680 Solrød Strand	180 m²	415 m	02-02-2025	8.200.000 kr.	45.556 kr./m²
Egevej 17 2680 Solrød Strand	193 m²	365 m	15-10-2024	10.500.000 kr.	54.404 kr./m²
Egevej 8 2680 Solrød Strand	195 m²	353 m	09-11-2024	5.995.000 kr.	30.744 kr./m²
Aspevej 11 2680 Solrød Strand	182 m²	674 m	29-04-2025	6.900.000 kr.	37.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu