Svendebjergvej 12

Villa · 180 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.471.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.505.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.910 kr/m².6.371.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvendebjergvej gns: 44.706 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-7,90 pct.
3Vores vurdering8.643.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,98 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.643.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.875.000 kr.
2000jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendebjergvej 51 2650 Hvidovre	159 m²	397 m	02-09-2024	6.625.000 kr.	41.667 kr./m²
Svendebjergvej 32 2650 Hvidovre	239 m²	242 m	03-01-2024	4.450.000 kr.	18.619 kr./m²
Svendebjergvej 33 2650 Hvidovre	114 m²	222 m	14-05-2024	6.495.000 kr.	56.974 kr./m²
Svendebjergvej 47 2650 Hvidovre	101 m²	353 m	03-01-2024	5.900.000 kr.	58.416 kr./m²
Ketilstorp Alle 8 2650 Hvidovre	180 m²	294 m	30-01-2025	4.480.000 kr.	24.889 kr./m²
William Boothsvej 25 2650 Hvidovre	178 m²	259 m	15-08-2024	8.370.000 kr.	47.022 kr./m²
Bårsevej 24 2650 Hvidovre	181 m²	321 m	20-01-2026	5.795.000 kr.	32.017 kr./m²
Ulsevej 8A 2650 Hvidovre	189 m²	102 m	13-11-2023	8.200.000 kr.	43.386 kr./m²
H C Bojsensvej 17 2650 Hvidovre	170 m²	58 m	25-11-2024	5.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Hvidovregårds Alle 36 2650 Hvidovre	180 m²	524 m	22-11-2025	8.300.000 kr.	46.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu