Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Dalstrøget 68, 3. th

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1959
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
2944 m²
Bebygget areal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.045.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.114 kr/m².4.414.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalstrøget gns: 38.356 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 55.161 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.732.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,50 pct. siden apr. 2014
563k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20142.551.111 kr.I dag · vores estimat4.732.192 kr.Markedet · 1992690.800 kr.Markedet · 1993675.840 kr.Markedet · 1994736.230 kr.Markedet · 1995812.570 kr.Markedet · 1996785.840 kr.Markedet · 1997872.960 kr.Markedet · 1998992.310 kr.Markedet · 19991.122.880 kr.Markedet · 20001.460.800 kr.Markedet · 20011.524.490 kr.Markedet · 20021.559.800 kr.Markedet · 20031.771.770 kr.Markedet · 20041.924.450 kr.Markedet · 20052.186.910 kr.Markedet · 20062.952.840 kr.Markedet · 20072.829.640 kr.Markedet · 20082.798.290 kr.Markedet · 20091.596.540 kr.Markedet · 20102.062.500 kr.Markedet · 20111.822.370 kr.Markedet · 20121.770.340 kr.Markedet · 20131.890.680 kr.Markedet · 20142.546.500 kr.Markedet · 20152.411.970 kr.Markedet · 20163.337.070 kr.Markedet · 20173.116.080 kr.Markedet · 20183.342.460 kr.Markedet · 20193.213.540 kr.Markedet · 20203.885.200 kr.Markedet · 20213.902.140 kr.Markedet · 20224.290.990 kr.Markedet · 20233.508.670 kr.Markedet · 20243.797.640 kr.Markedet · 20254.272.180 kr.Markedet · 20265.550.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
2.551.111 kr.
I dag · vores estimat
4.732.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg2.551.111 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1993majEjerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalstrøget 97, st.
2870 Dyssegård 		106 m²96 m12-05-20254.805.000 kr.45.330 kr./m²
Dalstrøget 110, 2. th
2870 Dyssegård 		106 m²97 m16-01-20254.250.000 kr.40.094 kr./m²
Dalstrøget 66, st. th
2870 Dyssegård 		105 m²133 m26-11-20244.850.000 kr.46.190 kr./m²
Dalstrøget 66, 2. th
2870 Dyssegård 		105 m²133 m17-08-20254.850.000 kr.46.190 kr./m²
Dalstrøget 91, 1.
2870 Dyssegård 		118 m²86 m08-04-20243.600.000 kr.30.508 kr./m²
Dalstrøget 112, 3. tv
2870 Dyssegård 		99 m²92 m05-01-20253.845.000 kr.38.838 kr./m²
Dalstrøget 88, 3. tv
2870 Dyssegård 		97 m²58 m16-08-20254.350.000 kr.44.845 kr./m²
Dalstrøget 88, st. tv
2870 Dyssegård 		97 m²58 m29-05-20254.495.000 kr.46.340 kr./m²
Dalstrøget 66, 3. tv
2870 Dyssegård 		98 m²133 m01-05-20265.445.000 kr.55.561 kr./m²
Dalstrøget 66, 3. tv
2870 Dyssegård 		98 m²133 m01-08-20243.650.000 kr.37.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden