Ørnebregnevej 1

Fritidshus · 155 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 155 m², grund på 2.003 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 2003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.257.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.438 kr/m².2.852.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2003 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.095.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,57 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.155.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.095.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2014mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.155.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tagrørvej 8 4873 Væggerløse	154 m²	742 m	27-05-2025	2.795.000 kr.	18.149 kr./m²
Tiliavej 8 4873 Væggerløse	147 m²	796 m	17-08-2024	2.675.000 kr.	18.197 kr./m²
Sødskærmvej 4 4873 Væggerløse	151 m²	1,1 km	13-06-2026	3.600.000 kr.	23.841 kr./m²
Trehagevej 3 4873 Væggerløse	130 m²	233 m	16-10-2025	2.005.000 kr.	15.423 kr./m²
Torilisvej 22 4873 Væggerløse	145 m²	1,0 km	29-04-2025	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Stenfrøvej 3 4873 Væggerløse	139 m²	752 m	27-02-2025	3.175.000 kr.	22.842 kr./m²
Wiesesmindevej 11 4873 Væggerløse	152 m²	1,5 km	10-04-2025	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Zeniavej 10 4873 Væggerløse	134 m²	720 m	24-09-2024	5.050.000 kr.	37.687 kr./m²
Skovvang 16 4873 Væggerløse	121 m²	131 m	18-09-2025	2.525.000 kr.	20.868 kr./m²
Tjærenellikevej 20 4873 Væggerløse	127 m²	492 m	19-07-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu