Birkevej 24

Villa · 112 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.012 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2002. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1012 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 992.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.711 kr/m².2.202.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 17.208 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-24,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.201.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,12 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.201.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2002Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 5 8543 Hornslet	100 m²	293 m	10-12-2023	1.450.000 kr.	14.500 kr./m²
Birkevej 10 8543 Hornslet	128 m²	255 m	29-09-2025	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²
Birkevej 16 8543 Hornslet	154 m²	151 m	22-01-2024	2.650.000 kr.	17.208 kr./m²
Birkevej 7 8543 Hornslet	205 m²	266 m	17-07-2026	2.650.000 kr.	12.927 kr./m²
Bøgevej 5 8543 Hornslet	113 m²	196 m	03-12-2025	1.900.000 kr.	16.814 kr./m²
Rosenholmvej 45 8543 Hornslet	116 m²	384 m	10-09-2025	1.895.000 kr.	16.336 kr./m²
Nyvej 18 8543 Hornslet	117 m²	336 m	09-07-2024	1.870.000 kr.	15.983 kr./m²
Tingvej 75 8543 Hornslet	110 m²	601 m	18-02-2026	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Stejlbjerg 12 8543 Hornslet	111 m²	689 m	06-08-2025	2.765.000 kr.	24.910 kr./m²
Amaliehøjvej 6 8543 Hornslet	113 m²	690 m	02-01-2025	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu