Lunderup Markvej 22, Lunderup

Villa · 220 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 111.295 m², 7 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2023
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 111295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.989 kr/m².2.178.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLunderup gns: 11.728 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.972 kr/m²+6,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)111295 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.360.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,50 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2014 · Alm. Salg: 2.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.360.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2014mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20232.615.000 kr.
1991aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunderup Markvej 2 6230 Rødekro	162 m²	2,2 km	31-01-2027	1.900.000 kr.	11.728 kr./m²
Lunderup Markvej 2 6230 Rødekro	162 m²	2,2 km	09-09-2026	1.900.000 kr.	11.728 kr./m²
Nørager 38 6230 Rødekro	218 m²	1,7 km	02-07-2026	2.100.000 kr.	9.633 kr./m²
Klosterbakken 45 6230 Rødekro	221 m²	2,6 km	19-06-2025	3.300.000 kr.	14.932 kr./m²
Løkkegårdsvej 60 6230 Rødekro	205 m²	2,1 km	27-06-2026	1.600.000 kr.	7.805 kr./m²
Nørremark 50 6230 Rødekro	192 m²	1,8 km	01-09-2025	1.975.000 kr.	10.286 kr./m²
Engvej 7 6230 Rødekro	215 m²	2,7 km	12-01-2025	1.895.000 kr.	8.814 kr./m²
Nybrovej 14 6230 Rødekro	210 m²	2,6 km	11-09-2025	2.750.000 kr.	13.095 kr./m²
Nørremark 11 6230 Rødekro	192 m²	1,9 km	09-04-2025	2.762.500 kr.	14.388 kr./m²
Bakkevej 8 6230 Rødekro	214 m²	2,9 km	23-03-2025	1.600.000 kr.	7.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu