Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9640 Farsø

Chr. Larsens Vej 8, Hvalpsund

Villa · 176 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.827 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1992. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i HvalpsundMedian pris/m² for villa i Hvalpsund (9640, sidste 24 mdr.): 7.840 kr/m² × 176 m².1.379.840 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.570.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,12 pct. siden mar. 2021
326k726k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202410. mar. 20211.850.000 kr.I dag · vores estimat1.570.290 kr.Markedet · 1992338.448 kr.Markedet · 1993893.376 kr.Markedet · 1994660.000 kr.Markedet · 1995547.008 kr.Markedet · 1996636.416 kr.Markedet · 1997720.368 kr.Markedet · 19981.001.088 kr.Markedet · 1999961.312 kr.Markedet · 20001.019.568 kr.Markedet · 2001845.152 kr.Markedet · 2002651.904 kr.Markedet · 2003952.160 kr.Markedet · 2004929.280 kr.Markedet · 2005540.848 kr.Markedet · 20061.004.960 kr.Markedet · 20071.292.368 kr.Markedet · 20081.089.968 kr.Markedet · 20091.419.792 kr.Markedet · 20101.469.776 kr.Markedet · 20111.020.800 kr.Markedet · 2012980.320 kr.Markedet · 20131.181.488 kr.Markedet · 20141.108.096 kr.Markedet · 20151.119.360 kr.Markedet · 2016775.632 kr.Markedet · 2017959.904 kr.Markedet · 2018890.032 kr.Markedet · 20191.187.120 kr.Markedet · 20201.072.896 kr.Markedet · 20211.619.376 kr.Markedet · 20221.220.208 kr.Markedet · 20231.592.272 kr.Markedet · 20241.217.040 kr.Markedet · 20251.357.840 kr.Markedet · 20261.403.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2021 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.570.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holevej 14, Hvalpsund
9640 Farsø		174 m²636 m20-02-20251.400.000 kr.8.046 kr./m²
Illerisørevej 35, Hvalpsund
9640 Farsø		167 m²343 m22-08-20241.470.000 kr.8.802 kr./m²
Holevej 15, Hvalpsund
9640 Farsø		169 m²689 m23-03-20251.325.000 kr.7.840 kr./m²
Højvangen 12, Hvalpsund
9640 Farsø		170 m²883 m27-01-20261.895.000 kr.11.147 kr./m²
Skrænten 3, Hvalpsund
9640 Farsø		186 m²821 m09-10-20241.950.000 kr.10.484 kr./m²
Holevej 22, Hvalpsund
9640 Farsø		160 m²651 m11-11-20241.330.000 kr.8.312 kr./m²
Ovenskovvej 1, Hvalpsund
9640 Farsø		178 m²1,5 km12-04-20242.995.000 kr.16.826 kr./m²
Sundvej 56
9640 Farsø		160 m²988 m16-09-2026610.000 kr.3.812 kr./m²
Solbakken 12, Hvalpsund
9640 Farsø		193 m²948 m11-03-20261.000.000 kr.5.181 kr./m²
Teglvænget 15, Hvalpsund
9640 Farsø		147 m²569 m10-11-20242.200.000 kr.14.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden