Elmevej 43

Villa · 147 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 911 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 911 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.968.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.993 kr/m².5.453.200 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.308.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,36 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.308.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 37 3450 Allerød	140 m²	86 m	09-09-2025	5.785.000 kr.	41.321 kr./m²
Elmevej 33 3450 Allerød	140 m²	145 m	24-06-2026	7.250.000 kr.	51.786 kr./m²
Elmevej 27 3450 Allerød	140 m²	228 m	07-01-2026	5.700.000 kr.	40.714 kr./m²
Østervang 34 3450 Allerød	148 m²	174 m	09-09-2026	6.795.000 kr.	45.912 kr./m²
Pilegårdsvej 28 3450 Allerød	143 m²	41 m	21-12-2024	3.700.000 kr.	25.874 kr./m²
Pilegårdsvej 26 3450 Allerød	140 m²	22 m	16-05-2024	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Humlemarken 16 3450 Allerød	146 m²	383 m	31-07-2026	6.001.000 kr.	41.103 kr./m²
Humlemarken 16 3450 Allerød	146 m²	383 m	19-06-2026	6.001.000 kr.	41.103 kr./m²
Skovmarken 10 3450 Allerød	145 m²	336 m	15-11-2023	4.500.000 kr.	31.034 kr./m²
Vestervang 45 3450 Allerød	148 m²	504 m	11-08-2025	4.600.000 kr.	31.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu