Blåmejsevej 37

Fritidshus · 54 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 815 m², 2 værelser, opført i 1983. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.601.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.317.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.936 kr/m².2.530.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåmejsevej gns: 32.059 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-22,60 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.389.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,10 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.389.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1993nov.Ejerandel overdraget
1988sep.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåmejsevej 42 3120 Dronningmølle	57 m²	150 m	13-08-2026	2.500.000 kr.	43.860 kr./m²
Blåmejsevej 17 3120 Dronningmølle	48 m²	108 m	12-03-2024	1.661.000 kr.	34.604 kr./m²
Blåmejsevej 25 3120 Dronningmølle	65 m²	141 m	30-01-2025	2.525.000 kr.	38.846 kr./m²
Blåmejsevej 13 3120 Dronningmølle	72 m²	84 m	30-09-2025	2.125.000 kr.	29.514 kr./m²
Blåmejsevej 24 3120 Dronningmølle	96 m²	200 m	04-06-2025	3.750.000 kr.	39.062 kr./m²
Gøgevej 42 3120 Dronningmølle	57 m²	84 m	10-05-2026	2.450.000 kr.	42.982 kr./m²
Elme Alle 29 3120 Dronningmølle	54 m²	548 m	13-10-2024	2.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Agerhønevej 30 3120 Dronningmølle	55 m²	433 m	07-09-2025	1.995.000 kr.	36.273 kr./m²
Skovduevej 27, Villingerød 3120 Dronningmølle	55 m²	491 m	23-02-2025	2.100.000 kr.	38.182 kr./m²
Park Alle 9B 3120 Dronningmølle	53 m²	660 m	22-06-2026	3.500.000 kr.	66.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu