Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Strandvejen 296C

Villa · 197 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 687 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 1976. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
687 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
26.505.000 kr.
Offentlig grundværdi
13.600.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 101.406 kr/m².17.389.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 94.140 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 106.518 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering17.194.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,82 pct. siden mar. 2014
1,1M6,6M12,1M17,6M23,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 201410.125.000 kr.I dag · vores estimat17.194.300 kr.Markedet · 19923.210.706 kr.Markedet · 19931.614.809 kr.Markedet · 19941.654.406 kr.Markedet · 19952.200.096 kr.Markedet · 19962.300.960 kr.Markedet · 19973.210.115 kr.Markedet · 19983.042.271 kr.Markedet · 19992.511.750 kr.Markedet · 20002.434.723 kr.Markedet · 20013.075.367 kr.Markedet · 20025.589.284 kr.Markedet · 20034.750.655 kr.Markedet · 20047.697.972 kr.Markedet · 20056.952.918 kr.Markedet · 20069.422.707 kr.Markedet · 20071.111.277 kr.Markedet · 20089.719.192 kr.Markedet · 20099.681.565 kr.Markedet · 20107.504.715 kr.Markedet · 20117.213.352 kr.Markedet · 20125.131.850 kr.Markedet · 201311.081.250 kr.Markedet · 201410.125.012 kr.Markedet · 20157.595.729 kr.Markedet · 20168.635.692 kr.Markedet · 20179.915.601 kr.Markedet · 20188.884.306 kr.Markedet · 201912.293.588 kr.Markedet · 20209.078.154 kr.Markedet · 202112.489.800 kr.Markedet · 202215.429.434 kr.Markedet · 202311.930.123 kr.Markedet · 202411.845.019 kr.Markedet · 202517.834.213 kr.Markedet · 202619.991.166 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
10.125.000 kr.
I dag · vores estimat
17.194.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg10.125.000 kr.
  • 1979jan.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 288A
2930 Klampenborg		203 m²181 m13-02-202620.600.000 kr.101.478 kr./m²
Strandvejen 300A
2930 Klampenborg		227 m²59 m11-07-202626.550.000 kr.116.960 kr./m²
Strandvejen 300A
2930 Klampenborg		227 m²59 m21-03-202523.500.000 kr.103.524 kr./m²
Strandvejen 606
2930 Klampenborg		197 m²2,6 km29-06-202415.500.000 kr.78.680 kr./m²
Strandvejen 308A, 1.
2930 Klampenborg		122 m²138 m13-08-202619.500.000 kr.159.836 kr./m²
Strandvejen 308A, 2.
2930 Klampenborg		117 m²138 m13-08-202619.500.000 kr.166.667 kr./m²
Strandvejen 649
2930 Klampenborg		215 m²2,9 km17-06-202616.250.000 kr.75.581 kr./m²
Strandvejen 667
2930 Klampenborg		158 m²2,9 km25-02-20249.500.000 kr.60.127 kr./m²
Strandvejen 623
2930 Klampenborg		151 m²2,8 km06-01-202510.500.000 kr.69.536 kr./m²
Strandvejen 689A
2930 Klampenborg		153 m²3,0 km11-12-202512.495.000 kr.81.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden