Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Hyrdehundsvej 8, Skal Klit

Fritidshus · 103 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 2.959 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1991. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
2959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.746.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.225.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Skal KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skal Klit (9800, sidste 24 mdr.): 23.768 kr/m² × 103 m².2.448.104 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2959 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.607.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,35 pct. siden feb. 2021
158k829k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.125.000 kr.I dag · vores estimat1.607.526 kr.Markedet · 1992397.271 kr.Markedet · 1993324.965 kr.Markedet · 1994610.481 kr.Markedet · 1995304.674 kr.Markedet · 1996287.267 kr.Markedet · 1997314.047 kr.Markedet · 1998485.542 kr.Markedet · 1999425.802 kr.Markedet · 2000881.268 kr.Markedet · 2001850.059 kr.Markedet · 2002518.708 kr.Markedet · 20031.063.372 kr.Markedet · 20041.207.881 kr.Markedet · 20051.194.079 kr.Markedet · 20061.599.178 kr.Markedet · 20071.897.878 kr.Markedet · 20082.375.386 kr.Markedet · 20091.841.846 kr.Markedet · 2010710.185 kr.Markedet · 2011579.375 kr.Markedet · 20122.025.083 kr.Markedet · 20131.479.904 kr.Markedet · 20141.291.414 kr.Markedet · 20151.408.010 kr.Markedet · 20161.712.169 kr.Markedet · 20171.567.145 kr.Markedet · 20181.248.463 kr.Markedet · 20191.946.185 kr.Markedet · 20202.281.450 kr.Markedet · 20212.080.600 kr.Markedet · 20222.052.069 kr.Markedet · 20232.475.605 kr.Markedet · 20242.196.063 kr.Markedet · 20252.234.688 kr.Markedet · 20262.657.297 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.607.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knoldebækvej 16, Skallerup
9800 Hjørring
103 m²783 m24-09-20261.885.000 kr.18.301 kr./m²
Tyttebærrenden 5, Lønstrup
9800 Hjørring
103 m²1,1 km10-04-20242.275.000 kr.22.087 kr./m²
Anneksvej 20, Skallerup Klit
9800 Hjørring
90 m²309 m19-11-20252.825.000 kr.31.389 kr./m²
Sneppevej 9, Lønstrup
9800 Hjørring
103 m²1,5 km02-12-20231.765.000 kr.17.136 kr./m²
Sandrenden 13, Lønstrup
9800 Hjørring
103 m²1,6 km23-06-20266.100.000 kr.59.223 kr./m²
Rypevej 6, Lønstrup
9800 Hjørring
103 m²1,6 km18-11-20252.445.000 kr.23.738 kr./m²
Ternevej 5, Lønstrup
9800 Hjørring
104 m²1,6 km25-03-20251.700.000 kr.16.346 kr./m²
Bækrenden 1, Lønstrup
9800 Hjørring
100 m²1,5 km27-08-20263.667.750 kr.36.678 kr./m²
Knoldebækvej 48, Skallerup
9800 Hjørring
90 m²814 m21-01-20262.550.000 kr.28.333 kr./m²
Lillehundsvej 1, Skal Klit
9800 Hjørring
119 m²591 m28-08-20263.445.000 kr.28.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden