Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9760 Vrå

Fredensvej 27

Villa · 161 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 891 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.526 kr/m².1.225.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredensvej gns: 7.907 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.154 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.078.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,71 pct. siden feb. 2014
171k507k844k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020243. feb. 2014740.000 kr.I dag · vores estimat1.078.281 kr.Markedet · 1992686.987 kr.Markedet · 1993503.125 kr.Markedet · 1994363.699 kr.Markedet · 1995459.977 kr.Markedet · 1996487.347 kr.Markedet · 1997544.019 kr.Markedet · 1998574.126 kr.Markedet · 1999659.939 kr.Markedet · 2000859.418 kr.Markedet · 2001599.403 kr.Markedet · 2002782.621 kr.Markedet · 2003925.750 kr.Markedet · 2004402.500 kr.Markedet · 2005764.589 kr.Markedet · 2006745.430 kr.Markedet · 20071.150.023 kr.Markedet · 20081.175.461 kr.Markedet · 2009832.048 kr.Markedet · 2010584.108 kr.Markedet · 20111.453.347 kr.Markedet · 2012728.042 kr.Markedet · 2013958.433 kr.Markedet · 2014956.984 kr.Markedet · 2015941.367 kr.Markedet · 2016800.814 kr.Markedet · 2017731.745 kr.Markedet · 20181.222.151 kr.Markedet · 20191.239.539 kr.Markedet · 20201.252.741 kr.Markedet · 20211.003.996 kr.Markedet · 20221.073.387 kr.Markedet · 20231.371.237 kr.Markedet · 20241.090.131 kr.Markedet · 20251.226.659 kr.Markedet · 20261.334.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2014 · Alm. Salg
740.000 kr.
I dag · vores estimat
1.078.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 17
9760 Vrå		174 m²106 m05-09-20251.500.000 kr.8.621 kr./m²
Fredensvej 21
9760 Vrå		135 m²68 m16-10-20251.050.000 kr.7.778 kr./m²
Fredensvej 29
9760 Vrå		133 m²21 m15-02-20241.035.000 kr.7.782 kr./m²
Fredensvej 20
9760 Vrå		122 m²81 m02-10-2024980.000 kr.8.033 kr./m²
Fredensvej 9
9760 Vrå		120 m²191 m04-08-20251.420.000 kr.11.833 kr./m²
Fredensvej 14
9760 Vrå		107 m²139 m10-07-20251.000.000 kr.9.346 kr./m²
Stadionvej 3
9760 Vrå		155 m²146 m26-02-2024640.000 kr.4.129 kr./m²
Bundgårdsvej 14
9760 Vrå		164 m²322 m20-08-20261.545.000 kr.9.421 kr./m²
Bundgårdsvej 14
9760 Vrå		164 m²322 m24-10-20241.150.000 kr.7.012 kr./m²
Søndermarken 23
9760 Vrå		171 m²90 m10-07-20251.933.500 kr.11.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden