Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Sivhøjen 6

Villa · 211 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.125 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 2011. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
1125 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.425.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.004.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.416 kr/m².3.804.166 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSivhøjen gns: 18.998 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.611 kr/m²+7,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.053.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,62 pct. siden apr. 2014
773k1,7M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20143.950.000 kr.I dag · vores estimat4.053.314 kr.Markedet · 19921.038.753 kr.Markedet · 1993773.104 kr.Markedet · 1994940.849 kr.Markedet · 1995952.032 kr.Markedet · 1996999.718 kr.Markedet · 19971.375.298 kr.Markedet · 19981.247.221 kr.Markedet · 19991.463.074 kr.Markedet · 20001.160.078 kr.Markedet · 20011.341.960 kr.Markedet · 20021.454.634 kr.Markedet · 20031.509.916 kr.Markedet · 20041.604.655 kr.Markedet · 20051.544.309 kr.Markedet · 20061.831.902 kr.Markedet · 20072.252.636 kr.Markedet · 20082.493.598 kr.Markedet · 20092.203.262 kr.Markedet · 20102.268.672 kr.Markedet · 20112.702.910 kr.Markedet · 20122.201.152 kr.Markedet · 20132.091.854 kr.Markedet · 20142.363.411 kr.Markedet · 20152.406.877 kr.Markedet · 20162.286.185 kr.Markedet · 20172.565.549 kr.Markedet · 20182.729.496 kr.Markedet · 20192.409.620 kr.Markedet · 20202.912.433 kr.Markedet · 20213.096.847 kr.Markedet · 20223.523.067 kr.Markedet · 20233.477.280 kr.Markedet · 20243.455.969 kr.Markedet · 20253.582.991 kr.Markedet · 20263.397.522 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.053.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2010majEjerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sivhøjen 4
8800 Viborg		206 m²29 m27-10-20253.500.000 kr.16.990 kr./m²
Fyrrehøjen 12
8800 Viborg		217 m²122 m07-11-20245.850.000 kr.26.959 kr./m²
Bygvænget 7
8800 Viborg		211 m²409 m08-05-20262.550.000 kr.12.085 kr./m²
Asmildhøjen 23
8800 Viborg		202 m²137 m09-06-20263.066.667 kr.15.182 kr./m²
Skolevej 1
8800 Viborg		207 m²358 m19-11-20244.800.000 kr.23.188 kr./m²
Rævehøjen 1
8800 Viborg		207 m²428 m31-03-20242.430.000 kr.11.739 kr./m²
Bygvænget 8
8800 Viborg		201 m²401 m19-09-20242.250.000 kr.11.194 kr./m²
Houlkærshøjen 5B
8800 Viborg		209 m²747 m18-02-20253.700.000 kr.17.703 kr./m²
Smedegårdsvej 23
8800 Viborg		208 m²832 m03-02-20266.500.000 kr.31.250 kr./m²
Rådyrhøjen 6
8800 Viborg		190 m²189 m02-07-20243.395.000 kr.17.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden