Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3520 Farum

Pipersvej 13

Villa · 123 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2002. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.863 kr/m².5.056.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPipersvej gns: 31.564 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.060.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,01 pct. siden apr. 2014
600k1,8M3,0M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20142.200.000 kr.I dag · vores estimat5.060.254 kr.Markedet · 1992872.931 kr.Markedet · 1993839.352 kr.Markedet · 19941.002.204 kr.Markedet · 1995955.710 kr.Markedet · 1996969.486 kr.Markedet · 19971.256.322 kr.Markedet · 19981.446.972 kr.Markedet · 19991.093.716 kr.Markedet · 20001.451.769 kr.Markedet · 20011.598.754 kr.Markedet · 20021.258.167 kr.Markedet · 20031.917.693 kr.Markedet · 20041.620.648 kr.Markedet · 20051.692.234 kr.Markedet · 20062.684.475 kr.Markedet · 20073.441.540 kr.Markedet · 20082.203.914 kr.Markedet · 20092.344.503 kr.Markedet · 20102.080.791 kr.Markedet · 20112.872.419 kr.Markedet · 20121.799.982 kr.Markedet · 20132.376.114 kr.Markedet · 20142.755.200 kr.Markedet · 20152.744.130 kr.Markedet · 20162.409.693 kr.Markedet · 20172.957.904 kr.Markedet · 20183.696.642 kr.Markedet · 20193.335.637 kr.Markedet · 20203.396.645 kr.Markedet · 20213.907.464 kr.Markedet · 20224.715.205 kr.Markedet · 20234.223.328 kr.Markedet · 20244.885.314 kr.Markedet · 20255.116.677 kr.Markedet · 20264.622.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2014 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.060.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pipersvej 19A
3520 Farum		112 m²114 m30-07-20243.400.000 kr.30.357 kr./m²
Pipersvej 12
3520 Farum		103 m²33 m05-12-20243.595.000 kr.34.903 kr./m²
Pipersvej 8
3520 Farum		148 m²63 m25-06-20254.850.000 kr.32.770 kr./m²
Pipersvej 21
3520 Farum		151 m²74 m14-01-20253.858.000 kr.25.550 kr./m²
Farumsødal 11
3520 Farum		125 m²133 m15-09-20264.300.000 kr.34.400 kr./m²
Fensmarks Alle 17
3520 Farum		129 m²97 m21-08-20244.695.000 kr.36.395 kr./m²
Stationsvej 22
3520 Farum		121 m²475 m14-09-20267.750.000 kr.64.050 kr./m²
Tjørnevænget 8
3520 Farum		121 m²709 m30-06-20265.810.000 kr.48.017 kr./m²
Tjørnevænget 8
3520 Farum		121 m²709 m01-04-20265.810.000 kr.48.017 kr./m²
Gustav Webersvej 6
3520 Farum		120 m²718 m26-03-20246.500.000 kr.54.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden