Vejlevej 63

Landejendom · 158 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 158 m², grund på 11.335 m², 4 værelser, opført i 1911, renoveret i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (7182).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 11335 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.522 kr/m².5.275.000 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11335 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.496.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+497,13 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (landejendom)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2014 · Alm. Salg: 585.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.496.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, familiehandel585.500 kr.
2006Ombygning
2001jun.Ejerskifte
1985nov.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 44 7182 Bredsten	295 m²	979 m	16-07-2026	22.450.000 kr.	76.102 kr./m²
Kærbøllinghusevej 25 7182 Bredsten	164 m²	631 m	09-12-2025	3.375.000 kr.	20.579 kr./m²
Ballevej 83 7182 Bredsten	150 m²	3,3 km	11-10-2024	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Kærbøllinghusevej 22 7182 Bredsten	230 m²	409 m	22-01-2025	3.900.000 kr.	16.957 kr./m²
Balle Nørremarksvej 8 7182 Bredsten	160 m²	4,1 km	28-07-2024	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Ravningvej 51 7182 Bredsten	162 m²	4,2 km	19-12-2024	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²
Ollerupvej 6 7182 Bredsten	179 m²	3,6 km	31-07-2025	6.450.000 kr.	36.034 kr./m²
Ladegårdvej 5 7182 Bredsten	153 m²	5,1 km	26-08-2024	2.695.000 kr.	17.614 kr./m²
Lyngbjergvej 1 7182 Bredsten	190 m²	4,0 km	04-04-2024	1.905.000 kr.	10.026 kr./m²
Bredstenvej 54 7182 Bredsten	144 m²	5,4 km	06-02-2025	2.225.000 kr.	15.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu