Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Højagervej 4B

Ejerlejlighed · 242 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 242 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
473 m²
Bebygget areal
271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.591.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.841 kr/m².9.493.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk242 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.854.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,41 pct. siden jan. 2014
2,3M6,2M10,2M14,2M18,1M199320012004200720112014201720202023202611. jan. 201410.600.000 kr.20. mar. 201410.600.000 kr.31. maj 202617.500.000 kr.I dag · vores estimat15.854.008 kr.Markedet · 19932.425.566 kr.Markedet · 19942.299.000 kr.Markedet · 19983.896.684 kr.Markedet · 20014.734.730 kr.Markedet · 20025.371.432 kr.Markedet · 20036.894.580 kr.Markedet · 20046.210.688 kr.Markedet · 20057.175.784 kr.Markedet · 20069.068.224 kr.Markedet · 20077.535.880 kr.Markedet · 20096.517.786 kr.Markedet · 20107.521.602 kr.Markedet · 20118.712.000 kr.Markedet · 20127.316.386 kr.Markedet · 20133.813.436 kr.Markedet · 201411.367.224 kr.Markedet · 20156.492.860 kr.Markedet · 20167.227.088 kr.Markedet · 20174.162.884 kr.Markedet · 20185.785.978 kr.Markedet · 201910.194.250 kr.Markedet · 202012.106.534 kr.Markedet · 202113.189.000 kr.Markedet · 202210.224.016 kr.Markedet · 202314.763.694 kr.Markedet · 202415.806.230 kr.Markedet · 202510.335.336 kr.Markedet · 202610.248.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2014 · Alm. Salg
10.600.000 kr.
20. mar. 2014 · Alm. Salg
10.600.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
17.500.000 kr.
I dag · vores estimat
15.854.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte17.500.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte10.600.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg10.600.000 kr.
  • 2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vallerød Banevej 20, st.
2960 Rungsted Kyst		209 m²1,2 km30-10-20248.495.000 kr.40.646 kr./m²
Bolbrovej 98A
2960 Rungsted Kyst		203 m²1,1 km28-11-20238.600.000 kr.42.365 kr./m²
Vallerød Banevej 22B, 1.
2960 Rungsted Kyst		177 m²1,1 km05-01-20256.495.000 kr.36.695 kr./m²
Piet Heins Vej 21
2960 Rungsted Kyst		187 m²1,5 km27-06-202415.800.000 kr.84.492 kr./m²
Rungsted Sundpark 5
2960 Rungsted Kyst		147 m²540 m15-09-202410.995.000 kr.74.796 kr./m²
Rungstedvej 74, 3. th
2960 Rungsted Kyst		164 m²1,1 km08-11-20247.125.000 kr.43.445 kr./m²
Rungsted Sundpark 9
2960 Rungsted Kyst		140 m²559 m10-07-202411.400.000 kr.81.429 kr./m²
Rungstedvej 87, st.
2960 Rungsted Kyst		154 m²1,0 km07-12-20237.375.000 kr.47.890 kr./m²
Rungsted Sundpark 15
2960 Rungsted Kyst		133 m²564 m15-07-202412.495.000 kr.93.947 kr./m²
Ulvemosen 4, 1. th
2960 Rungsted Kyst		144 m²1,3 km15-01-20256.150.000 kr.42.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden