Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Irisvej 24

Villa · 154 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1966. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.341.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.992.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.131 kr/m².4.581.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIrisvej gns: 39.124 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.682.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,42 pct. siden feb. 2014
775k2,2M3,6M5,0M6,4M1992199620002004200820122016202020244. feb. 20142.215.000 kr.I dag · vores estimat4.682.984 kr.Markedet · 1992990.836 kr.Markedet · 1993990.220 kr.Markedet · 1994879.956 kr.Markedet · 19951.163.008 kr.Markedet · 19961.454.992 kr.Markedet · 19971.377.684 kr.Markedet · 19982.095.016 kr.Markedet · 19991.658.888 kr.Markedet · 20001.393.546 kr.Markedet · 20011.957.032 kr.Markedet · 20022.077.460 kr.Markedet · 20032.126.740 kr.Markedet · 20042.638.328 kr.Markedet · 20052.670.822 kr.Markedet · 20062.981.286 kr.Markedet · 20074.156.306 kr.Markedet · 20083.255.252 kr.Markedet · 20092.472.778 kr.Markedet · 20102.442.594 kr.Markedet · 20112.635.248 kr.Markedet · 20122.705.626 kr.Markedet · 20132.758.756 kr.Markedet · 20142.699.312 kr.Markedet · 20152.974.818 kr.Markedet · 20163.339.798 kr.Markedet · 20173.700.158 kr.Markedet · 20183.741.584 kr.Markedet · 20194.098.402 kr.Markedet · 20204.269.034 kr.Markedet · 20214.394.390 kr.Markedet · 20225.072.452 kr.Markedet · 20234.480.476 kr.Markedet · 20244.566.562 kr.Markedet · 20254.938.626 kr.Markedet · 20266.109.026 kr.Markedet · 20275.319.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2014 · Alm. Salg
2.215.000 kr.
I dag · vores estimat
4.682.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg2.215.000 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 11
2600 Glostrup		122 m²197 m18-04-20244.495.000 kr.36.844 kr./m²
Irisvej 12
2600 Glostrup		97 m²214 m21-08-20265.300.000 kr.54.639 kr./m²
Irisvej 1
2600 Glostrup		97 m²295 m11-05-20253.795.000 kr.39.124 kr./m²
Ørnebjergvej 23
2600 Glostrup		155 m²173 m25-07-20255.125.000 kr.33.065 kr./m²
Iriskrogen 8
2600 Glostrup		157 m²129 m28-07-20245.200.000 kr.33.121 kr./m²
Peders Kilde 8
2600 Glostrup		152 m²210 m19-08-20255.350.000 kr.35.197 kr./m²
Violvej 9
2600 Glostrup		157 m²253 m13-05-20245.900.000 kr.37.580 kr./m²
Gerdasvej 51
2600 Glostrup		154 m²413 m21-03-20242.750.000 kr.17.857 kr./m²
Søndervangsvej 27
2600 Glostrup		149 m²257 m14-01-20243.250.000 kr.21.812 kr./m²
Ørnebjergvej 17
2600 Glostrup		145 m²156 m17-02-20254.650.000 kr.32.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden